Городская недвижимость


ИНДЕКС РСМ ТОР-100. 2010-2018 ГГ.
Представляем вашему вниманию исследование, посвященное основным изменениям «золотой сотни» самых дорогих московских квартир, которые традиционно входят в Индекс Savills PCM TOP-100. Мы проанализировали, как за 8 лет, в период с 2010 по 2018 год, изменились локации квартир первой сотни, стоимость квадратного метра, бюджеты и площади. 
IV квартал 2018 г. PCM TOP-100. Рынок элитного жилья г. Москвы
Суммарная рыночная стоимость TOP-100 самых дорогих квартир Москвы в декабре 2018 года составила $935 млн. Это почти на четверть больше, чем годом ранее.
Рынок новостроек бизнес-класса Москвы: итоги 2018 года
«Несмотря на то, что в 2018 году на рынок новостроек бизнес-класса вышло почти на треть меньше проектов, чем годом ранее, спрос на комплексы этой качественной категории по данным Savills вырос в течение года на 20%. Драйверов для такого роста несколько. Это и разнообразное качественное предложение, и стабильные цены, и доступная ипотека, и гибкая политика продаж большинства застройщиков. Для многих покупателей жилья бизнес-класса наиболее важным является стремление не покидать пределов района, к которому они привыкли, существенно улучшив при этом качество жилья. По нашему мнению в 2019 году данный сегмент продолжит поступательное развитие, демонстрируя стабильность цен и плавный рост количества сделок…»
Рынок премиальных новостроек Москвы: предварительные итоги 2018 года, прогноз на 2019 год
«2018 год оказался рекордным по количеству элитных комплексов, вышедших на рынок. Для того чтобы не затеряться в многообразном предложении застройщики все чаще делают ставку на клубность, историчность и завершенность отделки в своих проектах. Кроме того, в условиях затоваривания рынка вновь усилилась приверженность девелоперов к традиционным престижным локациям – Хамовникам и окрестностям Тверской улицы – где спрос на дорогие квартиры максимален…»
Каждый пятый лот на продажу на рынке элитных новостроек Москвы предлагается в проектах реновации
В середине 2000-х годов доля элитных проектов реновации по отношению к новому строительству составляла 50 на 50 – и по объему предложения, и по количеству сделок. Позже, после того как начали осваиваться новые крупные площадки в центре, доля проектов реновации снизилась и доходила до 15-20%. Сегодня имеет место серьезный дефицит крупных площадок под застройку в ЦАО и, в целом, начинать какой-то крупный проект отважатся немногие девелоперы.
ЖК в ЦАО с собственными парками
Все больше девелоперов реализуют в Москве действительно масштабные премиальные проекты, в рамках которых появляется возможность создавать на их территории развитую внутреннюю инфраструктуру – парки, сады, зоны отдыха, детские площадки и т.д. Пока количество таких проектов в центре города ограничено, но мы наблюдаем тенденцию к росту. 
Рынок премиальных новостроек Москвы: итоги октября
На фоне заявлений о возможном повышении ключевой ставки ЦБ, одной из ярких тенденций истекшего октября на рынке премиальных новостроек Москвы стала достаточно значимая доля ипотечных сделок. По итогам месяца таких транзакций было 16% от общего количества, а с начала года – более 20%.
Октябрь 2018 г. ТОП-5 самых дорогих новостроек Москвы
Savills представляет ТОП-5 самых дорогих новостроек Москвы в открытой продаже. Мы определили 5 домов с предложением квартир с ценами от 2 млн руб./кв.м (ориентировочно 30 тыс. долл. США/кв.м по курсу на октябрь 2018 года).
Осень 2018 г. Рынок жилья премиум-класса Москвы
За 9 месяцев этого года спрос на элитные новостройки, по данным Savills, вырос в 1,5 раза. Среди наиболее значимых факторов, способствующих активному росту спроса, можно выделить разнообразное предложение и укрепление курса доллара на фоне снижающихся ставок по банковским вкладам и имевших место в последнее время заявлений чиновников о возможности отказа от валютных операций по финансовым инструментам физических лиц.
Индекс PCM TOP-100 для рынка элитного жилья Москвы за 3-й квартал 2018 года
Savills представляет очередное значение индекса PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index). Индекс рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв. м в 100 самых дорогих квартирах г. Москвы, находящихся в открытой продаже. В PCM TOP-100 элитных квартир включаются актуальные предложения с самой высокой ценой 1 кв. м как на первичном, так и на вторичном рынке.
Предыдущая страница   Следующая страница
Анатолий Довгань
Директор департамента мониторинга рынка и оценки
+7 (906) 776-01-20
a.dovgan@savills.ru
Оксана Кобзарева
PR-директор

За дополнительной информацией обращайтесь

+7 (495) 252-00-99
o.kobzareva@savills.ru
+7(495) 252-00-99 Звоните! Будем рады вам помочь!
Вы — собственник и хотите продать / сдать недвижимость?
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ