Городская недвижимость


Влияние срока эксплуатации премиального объекта недвижимости в Москве на показатели стоимости
Как влияет год ввода в эксплуатацию на стоимость квадратного метра? Для того, чтобы ответить на этот вопрос эксперты Savills рассмотрели, как с 2015 года менялась средневзвешенная стоимость квадратного метра (в долларах США) в высокобюджетных домах, построенных после 1997 года.
Август 2017. Рынок жилья бизнес-класса г. Москвы
Лето 2017 года по числу прошедших первичных сделок в новостройках бизнес-класса Москвы в количественном выражении оказалось на 20% хуже прошлогоднего значения. При этом два из трех наиболее тяжелых месяцев этого года для застройщиков пришлись как раз на летний сезон.
Август 2017. Рынок жилья премиум-класса г. Москвы
Выбор элитных новостроек в ЦАО г. Москвы остается на уровне исторического максимума – более 2 000 квартир и апартаментов. Средняя цена плавно снижается – на 6% за последний год. Разнообразие предложения, адекватные цены и сезонные акции поддерживают высокий спрос на премиальное жилье даже в традиционные отпускные месяцы.
Россия вошла в первую десятку стран мира с самой высокой совокупной стоимостью недвижимости
70% ($141,5 трлн) от совокупной стоимости всей коммерческой и жилой недвижимости мира ($200 трлн) приходится всего на 10 стран. Совокупная стоимость недвижимости в Китае и США равна $84,8 трлн, что составляет 42% от стоимости всей недвижимости мира. Совокупная стоимость всей жилой недвижимости России составляет $2,9 трлн, при этом 1/3 приходится на Москву, где суммарная стоимость жилого фонда равна $0,87 трлн или 52,3 трлн рублей.
Июль 2017. Рынок жилья бизнес-класса г. Москвы
После не слишком высокого уровня продаж и относительного затишья в июне, в истекшем месяце покупатели вновь вернулись на рынок новостроек бизнес-класса Москвы. Число сделок в июле зафиксировалось на среднем уровне для этого года. Не секрет, что основным стимулом для возросшей активности на рынке были скидки, которые по ряду проектов достигали 15 и более процентов от первоначальных цен.
Июль 2017. Рынок жилья премиум-класса г. Москвы
Несмотря на сезон отпусков в июле 2017 года продано на 75% больше квартир в элитных новостройках, чем в июле прошлого года. Застройщики предложили «летним» покупателям щедрые скидки и беспроцентные рассрочки. Не скупятся девелоперы и на комиссионные для агентств недвижимости, средний размер которых в премиальном сегменте составляет уже 4% от суммы сделки.
Индекс PCM TOP-100 для рынка элитного жилья г. Москвы, 2 квартал
Savills представляет очередное значение индекса PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index). Индекс рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв. м в 100 самых дорогих квартирах г. Москвы, находящихся в открытой продаже. В PCM TOP-100 элитных квартир включаются актуальные предложения с самой высокой ценой 1 кв. м как на первичном, так и на вторичном рынке.
I полугодие 2017. Рынок жилья бизнес-класса г. Москвы
Возможности выбора объекта у покупателей жилья бизнес-класса сегодня как никогда широки – только в этом году на рынок было выведено 9 новых проектов, суммарно включающих 2,5 тыс. квартир и апартаментов. При этом цены и количество заключенных в данном качественном сегменте сделок все последнее время демонстрируют стабильность.
I полугодие 2017. Рынок жилья премиум-класса г. Москвы
Три года назад российская экономика, а с ней и рынок элитного жилья столкнулись с серьезными вызовами. Итоги I полугодия 2017 года в сравнении с еще благополучными январем-июнем 2014 года наглядно свидетельствуют, что для новостроек премиум-класса последствия кризиса не стали фатальными. Напротив, столь высокой, как сегодня, активности застройщиков и настолько широкого выбора у покупателей дорогого жилья в Москве не было никогда ранее.
Май 2017. Рынок жилья бизнес-класса г. Москвы
С начала 2017 года на рынке новостроек бизнес-класса появилось 6 новых проектов, в том числе комплекс A-Residence, который вышел в продажи в мае. Благодаря постоянному притоку на рынок нового предложения средневзвешенные цены сохраняют стабильность, при этом возможности выбора у покупателей от месяца к месяцу растут.
Анатолий Довгань
Директор департамента мониторинга рынка и оценки
+7 (906) 776-01-20
a.dovgan@savills.ru
Оксана Кобзарева
PR-директор

За дополнительной информацией обращайтесь

+7 (495) 252-00-99
o.kobzareva@savills.ru
+7(495) 252-00-99 Звоните! Будем рады вам помочь!
Вы — собственник и хотите продать / сдать недвижимость?
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ