Август 2017. Рынок высокобюджетной аренды г. Москвы

Август 2017. Рынок высокобюджетной аренды г. Москвы
Красная Пресня – лидирующий район по стоимости высокобюджетного жилья в аренду в столице.

• Объем предложения на московском рынке элитной аренды увеличился на 11% с начала года.
• В последнем летнем месяце текущего года наблюдался самый большой объем предложения за 1,5 года. Лишь в феврале 2016 года количество лотов, представленных на рынке высокобюджетной аренды, было больше.
• Районы Тверская-Кремль и Арбат-Кропоткинская занимают лидирующие позиции по количеству сдаваемых в аренду квартир премиум-класса. На их долю приходится 19% и 20% от общего объема экспонируемых лотов столицы соответственно.
• В августе текущего года Красная Пресня стала наиболее дорогостоящим районом столицы на рынке аренды премиального жилья. Средневзвешенная стоимость аренды в этом районе оказалась выше, чем в локации Арбат-Кропоткинская, которая несколько последних месяцев считалась самой дорогой в Москве.
• После Краснопресненского района со средней стоимостью аренды 370 000 руб./месяц за лот самым дорогим районом стал Арбат-Кропоткинская, в котором данный показатель составил 365 000 руб./месяц за единицу жилья. Третью строчку занимает Тверская-Кремль со средней ставкой аренды 335 000 руб./месяц за лот.
• В районах Кутузовского проспекта и Крылатское с начала текущего года наблюдается самое значительное понижение ставок на аренду элитного жилья – средняя цена упала более чем на 10%. В районах Лубянка-Китай-город и Арбат-Кропоткинская также зафиксировано снижение арендных ставок – на 5%.
• В августе текущего года средняя стоимость квартиры, предлагаемой в аренду, составила 312 900 руб./месяц за объект.
• Средняя стоимость спроса на аренду элитной недвижимости составила 232 300 руб./месяц за объект.

Количество запросов от соискателей арендного жилья летом 2017 года увеличилось на 8% по сравнению с весной

• Летом объем спроса оказался на высоком уровне. В июле количество запросов от арендаторов элитной недвижимости достигло максимального значения. По данному параметру июль сопоставим с мартом 2017 года – самым результативным месяцем.
• Квартиры с одной и двумя спальнями в районе Ленинградского проспекта, как и прежде, оказались самыми востребованными лотами у арендаторов. На долю таких квартир с начала 2017 года приходится порядка 2/3 всех запросов.



Вернуться к материалам раздела
Анатолий Довгань
Директор департамента мониторинга рынка и оценки
+7 (906) 776-01-20
a.dovgan@savills.ru
Оксана Кобзарева
PR-директор

За дополнительной информацией обращайтесь

+7 (495) 252-00-99
o.kobzareva@savills.ru
+7(495) 252-00-99 Звоните! Будем рады вам помочь!
Вы — собственник и хотите продать / сдать недвижимость?
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ