Китай возглавил рейтинг мировых городов по росту стоимости жилья премиального и массового сегментов

Китай возглавил рейтинг мировых городов по росту стоимости жилья премиального и массового сегментов
В 2017 году стоимость жилья в крупных городах Китая значительно увеличилась. Если говорить о рынке жилья массового сегмента, то в восьми городах рост превысил 10% отметку. В Чунцине наблюдается самое значительное увеличение цен – +60%. Этот показатель самый высокий среди всех мировых городов.

В Топ-10 мировых городов с рекордным приростом цен на рынках массовой и высокобюджетной жилой недвижимости вошли лишь 2 европейских города – Дублин и Амстердам.

Сан-Франциско – это единственный американский город, который также вошел в рассматриваемый Топ.

Стоимость дорогого жилья Москвы в долларовом эквиваленте упала в 2017 году на 6,6%. Лишь в Дубае и Йоханнесбурге было отмечено еще более значительное снижение цен.

Наиболее дорогие премиальные объекты по-прежнему предлагаются в Гонконге, где стоимость 1 кв. м жилья превышает 43 000 долларов. На второй строчке этого рейтинга расположился Токио с 35 300 долларами за квадрат, а на третьем – Лондон (19 000 долларов за кв. м.) Четвертое и пятое место с практически одинаковыми показателями занимают Сингапур и Нью-Йорк, где 1 квадратный метр жилья стоит 17 000 и 16 9000 долларов соответственно.

Москва по уровню цен на высокобюджетное жилье расположилась на 11-ой строчке, стоимость квадратного метра составляет 11 300 долларов. Аналогичный показатель для массового жилья – 2 400$ за кв. м.

В 2017 году в городах Китая наблюдался самый большой прирост цен на дорогое жилье.

Из 35 анализируемых городов в 13 массовая жилая недвижимость подорожала более чем на 10%. Причем 8 городов находится в Китае.

Китай также лидирует по росту цен в сегменте высокобюджетного жилья. В четырех городах Поднебесной, занимающих лидирующие позиции, прирост цен составил не менее 25%.

Из всех рассматриваемых крупных городов лишь в небольшой части было отмечено превышение роста цен на массовое жилье над ростом цен на рынке дорогой недвижимости. Из десяти городов, в которых цены на элитное жилье увеличились более чем на 10%, пять расположено в Китае.

В третьей части исследованных крупных городов наблюдалась стабильность, либо уменьшение стоимости жилья. Наибольшее падение цен продемонстрировали рынки самых развитых городов, среди которых следует выделить Нью-Йорк, Москву, Стокгольм и Лондон. В этих городах снижение цен составило 2,7-6,6%.



Вернуться к материалам раздела
Анатолий Довгань
Директор департамента мониторинга рынка и оценки
+7 (906) 776-01-20
a.dovgan@savills.ru
Оксана Кобзарева
PR-директор

За дополнительной информацией обращайтесь

+7 (495) 252-00-99
o.kobzareva@savills.ru
+7(495) 252-00-99 Звоните! Будем рады вам помочь!
Вы — собственник и хотите продать / сдать недвижимость?
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ