Топ-10 городов мира с наиболее дорогой арендой жилья премиального и массового сегментов

Топ-10 городов мира с наиболее дорогой арендой жилья премиального и массового сегментов
Сан-Франциско лидирует в рейтинге городов с наибольшей арендной ставкой на жилье стандарт-класса. Нью-Йорк является лидером в списке для объектов премиум-класса.

В первую десятку рейтинга городов по размеру арендных ставок на премиальные лоты входят китайские города. Однако они не попадают в Топ-10 по аналогичному параметру, относящемуся к общедоступному жилью.

В списке городов с наибольшей ценой на аренду квартир и апартаментов Москва занимает 14 место в элитном сегменте и 29 в среднеценовом, в столице России стоимость аренды одного лота на неделю составляет $1 270 и $160 соответственно.

Третье место по арендной стоимости высокобюджетных квартир занимает Лондон, по этому показателю для жилья стандарт-класса столица Великобритании заняла четвертую строчку.

Токио не был включен в Топ-10 городов с наибольшей стоимостью аренды массового жилья, но занял второе место в этом рейтинге для высокобюджетных лотов. В 2018 году уровень ставок на аренду элитной недвижимости в Токио догоняет соответствующий уровень в Лондоне, и столица Японии может оказаться на 3-ем месте.

Благодаря активному технологическому развитию Сан-Франциско, этот город занял лидирующую позицию по уровню цен на общедоступное арендное жилье ($650 за объект в неделю). На 2-ом и 3-ем местах расположились Нью-Йорк и Лос-Анджелес соответственно.

Лондон занимает четвертую строчку среди мировых городов с наивысшим уровнем цен на аренду квартир массового сегмента. Сегодня арендатору в среднем придется заплатить $500 в неделю, что на 0,6% ниже, чем в 2017 году.

Гонконг, делящий с Лондоном первое место среди центров с наиболее дорогостоящей жилой недвижимостью, в рейтинге арендуемых квартир занимает лишь девятую позицию. Тем не менее тенденция увеличения ставок на аренду в Гонконге (в 2017 году прирост составил 13,2%) свидетельствует о возможности попадания этого города в Топ-5 к концу 2018 года.

Порядок городов в рейтингах для элитного и массового жилья в аренду имеет значительные отличия. В Нью-Йорке элитные квартиры арендуются в среднем по $3 260 за объект в неделю. Массовое жилье обойдется арендатору почти в пять раз дешевле. В Токио, занимающем 2-ую строчку в рейтинге самых дорогих локаций по размеру арендной ставки на премиальную недвижимость, арендаторы могут снять квартиру на $510 дешевле, чем в Нью-Йорке. Города Китая и столица Японии не входят в десятку рейтинга массового сегмента. Однако Пекин и Шэньчжэнь вошли в Топ-10 премиального сегмента.



Вернуться к материалам раздела
Анатолий Довгань
Директор департамента мониторинга рынка и оценки
+7 (906) 776-01-20
a.dovgan@savills.ru
Оксана Кобзарева
PR-директор

За дополнительной информацией обращайтесь

+7 (495) 252-00-99
o.kobzareva@savills.ru
+7(495) 252-00-99 Звоните! Будем рады вам помочь!
Вы — собственник и хотите продать / сдать недвижимость?
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ