Анализ рынка загородной недвижимости


Рынок элитного жилья Подмосковья (апрель 2014)
Второй месяц весны отличился активизацией потенциального спроса на загородном рынке. Увеличение светового дня и благоприятные погодные условия, делают просмотры объектов в загородных поселках настоящим удовольствием. Кроме того, относительная стабилизация экономической ситуации снизила ощущение финансовой неопределенности
Рынок элитного жилья Подмосковья (Q1 2014)
В первом квартале 2014 года интерес покупателей к первичному рынку премиальной загородной недвижимости оставался стабильным. Однако при этом нельзя не отметить тенденцию к уменьшению объемов предложения, вследствие отсутствия новых проектов в этом сегменте
PMR TOP-100 (Prime Moscow Region TOP-100 Index) Q1 2014
PMR TOP-100 (Prime Moscow Region TOP-100 Index) за 1 квартал 2014 года. ТОР-100 – это индекс, который рассчитывается как средневзвешенная годовая арендная ставка в 100 самых дорогих коттеджах, предлагаемых в аренду в г. Москве и Подмосковье.Будем рады ответить на ваши вопросы и предоставить дополнительные комментарии.
Рынок жилья бизнес-класса Подмосковья (Январь 2014 года)
Активность на рынке жилья бизнес класса Подмосковья не стихала и в новогодние праздники. Даже в этот период покупатели демонстрировали интерес к приобретению объектов загородной недвижимости
Рынок элитного жилья Подмосковья (Январь 2014 года)
Прирост цен на коттеджи на Рублево-Успенском шоссе за 2013 год составил 8%, что еще раз подтвердило высокий статус этого направления и его инвестиционную привлекательность. Поселок «Довиль» на Минском шоссе продолжает привлекать внимание клиентов - на данный момент там реализовано уже 74% объектов. На фоне роста объема предложения участков без подряда спрос на них повысился примерно в два раза.
Загородная недвижимость. Реализуемые проекты премиум-класса (Итоги 2013 года)
В настоящий момент наиболее интересными проектами, представленными в премиальном секторе, являются мультиформатные поселки, каждый из которых отличается своей неповторимостью. Мультиформатность загородного поселка предполагает разнообразие предложения: коттеджей, танхаусов, квартир, - а также развитую инфраструктуру.
Рынок бизнес-класса давно не пополнялся новыми коттеджными поселками, а это значит, что с течением времени будет оставаться все меньше объектов с ликвидными площадями и привлекательными ценами. Сейчас в предложении чуть больше двухсот объектов, с ценой меньше средней, а в ноябре именно такие коттеджи покупались наиболее динамично. Тенденция такова - шанс купить загородное домовладение с приемлемыми параметрами постепенно уменьшается.
Рынок загородного жилья премиум-класса Подмосковья даже под конец года не перестает бить рекорды по заключенным сделкам. За осенний период общая сумма сделок с участками без подряда на строительство в денежном выражении превысила все совокупные показатели предыдущих периодов этого года. Так, в ноябре были проданы рекордно дорогие земельные участки. Остается лишь догадываться какие дома там будут построены…

Октябрь не внес существенных изменений в сложившуюся ситуацию на рынке загородной недвижимости бизнес-класса. Покупатели все также отдают предпочтение коттеджам, а самое желанное направление – Новорижское шоссе. Популярность поселков бизнес-класса на Новой Риге легко объяснима: не так дорого, как на Рублевке, но престижней, нежели все остальные направления. Следует отметить и прекрасную транспортную доступность, которая очень важна для людей, ведущих бизнес в Москве...

Анатолий Довгань
Директор департамента мониторинга рынка и оценки
+7 (906) 776-01-20
a.dovgan@savills.ru
Оксана Кобзарева
PR-директор

За дополнительной информацией обращайтесь

+7 (495) 252-00-99
o.kobzareva@savills.ru
+7(495) 252-00-99 Звоните! Будем рады вам помочь!
Вы — собственник и хотите продать / сдать недвижимость?
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ