Недвижимость в Вене

 Новый жилой комплекс в пешей доступности от исторического центра Вены Вена, Фото 1
ID 565
Новый жилой комплекс в пешей доступности от исторического центра Вены
Вена
€ 337 000 - 1 488 000
Дом для ценителей изысканности и венского стиля. В известном районе Шоттенфельд реконструируется и модернизируется до мельчайших деталей комплекс исторических зданий.
Юлия Овчинникова
Офис продаж
+74952520099 Связаться сейчас
Квартира
47 - 107 м2
1 - 3
 Апартаменты с сервисом 5* отеля в центре Вены Вена, Фото 1
ID 455
Апартаменты с сервисом 5* отеля в центре Вены
Вена
Цена по запросу
Великолепный жилой комплекс с сервисом отеля Almanac расположен в I районе Вены, напротив городского парка Stadtpark. Этот исторический дворец был построен в 1871-1872 годах в стиле нео-ренессанс.
Юлия Овчинникова
Офис продаж
+74952520099 Связаться сейчас
Апартаменты
2 - 4
 Роскошные апартаменты в центре Вены Вена, Фото 1
ID 456
Роскошные апартаменты в центре Вены
Вена
Цена по запросу
Grand Kinsky - роскошь в I районе Вены. Здание, построенное в 1872 году для графа Кински, было тщательно реконструировано в современное роскошное жилье.
Intermark Real Estate
Офис продаж
+7 (495) 252-00-99 Связаться сейчас
Апартаменты
2 - 4
 Просторный апартамент с видом на город Вена, Фото 1
ID 623
Просторный апартамент с видом на город
Вена
€ 1 500 000
Юлия Овчинникова
Офис продаж
+74952520099 Связаться сейчас
Апартаменты
2
 Квартира в историческом здании в стиле Ной-Винер-Ренессанс Вена, Фото 1
ID 624
Квартира в историческом здании в стиле Ной-Винер-Ренессанс
Вена
£ 4 900 000
Исторический угловой дом рядом с городским парком был построен Иоганном Романо и Августом Швенденвайном в 1872/73 году для Доминика графа Кински в стиле Ной-Винер-Ренессанс.
Юлия Овчинникова
Офис продаж
+74952520099 Связаться сейчас
Квартира
 Апартаменты в бывшем телеграфном центре Вена, Фото 1
ID 625
Апартаменты в бывшем телеграфном центре
Вена
€ 2 995 000 - 11 700 000
Полностью реконструированное здание. На пяти этажах и на недавно построенном мансардном этаже в общей сложности будет построено 39 эксклюзивных городских резиденций.
Юлия Овчинникова
Офис продаж
+74952520099 Связаться сейчас
Апартаменты
118 - 511 м2
 The Ambassy - великолепный жилой комплекс в посольском районе Вена, Фото 1
ID 389
The Ambassy - великолепный жилой комплекс в посольском районе
Вена
€ 749 000 - 4 460 000
Великолепный новый дом, расположен в центре Вены, в 5-х минутах пешком от исторического центра, дворца Бельведер, в тихом жилом 3-м районе.   Высота потолков 2.8 – 3.
Юлия Овчинникова
Офис продаж
+74952520099 Связаться сейчас
Апартаменты
1 - 4

 

Недвижимость в Вене, в частности, и в Австрии, в целом, росла в цене как минимум на протяжении пяти лет. Устойчивый рынок жилья связан с ростом доходов, низким уровнем безработицы и оптимистичными экономическими перспективами. Уже в течение 10 лет Вена считается городом с самым высоким в мире уровнем жизни.

На рынке есть много проектов от разработчиков из Австрии, Восточной Европы и Ближнего Востока. Иностранные покупатели часто стремятся купить «солидный инвестиционный пакет», который они могут сдавать в аренду, а не элитную недвижимость высокого класса. Цены на недвижимость в Вене данного типа колеблются в диапазоне от 300 000 до 1 млн евро (от 335 000 до 1,1 млн долларов).

С населением около 1,9 миллиона человек Вена скорее является городом арендаторов, в основном из-за значительных инвестиций в субсидируемое жилье для жителей нижнего и среднего класса.

Большинство иностранных покупателей приходят из Германии, так как она является основным деловым партнером Австрии и имеет общий язык. Купить недвижимость в Вене иностранцы приезжают и из других соседних стран, включая Швейцарию, Италию и Венгрию. Ближневосточные покупатели, часто из Дубая, все больше тянутся к городу как безопасному месту для проведения летнего сезона.

Только около 10 процентов покупателей являются иностранными.

Чтобы купить недвижимость в Вене иностранные покупатели из-за пределов Европейского Союза должны обратиться за специальным разрешением в австрийские органы по передаче прав на землю, дающие разрешение на приобретение недвижимости. Условия, которым должны соответствовать эти покупатели, различаются в разных провинциях, но все они должны предоставить доказательства того, что Австрия является их основным местом жительства.

Иностранные покупатели, которые ищут дом для отдыха или инвестиционную недвижимость, обычно создают компанию для покупки недвижимости. Сделка должна быть обработана нотариусом, а заявление о регистрации продажи должно быть подано в австрийский земельный реестр.

Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании
© 1995-2024 Агентство элитной недвижимости - Intermark Городская Недвижимость. Телефон в Москве: +7 (495) 252 00 99