Меню

ЖК в ЦАО с собственными парками

Доля масштабных проектов премиум-класса с собственными садами, парками и прочими объектами внутренней инфраструктуры, постоянно растет. И хотя количество подобных жилых комплексов в общей структуре предложения в сегменте элитной недвижимости не столь велико, в последнее время наблюдается тенденция к его увеличению. Клиенты, несомненно, высоко ценят возможность отдыха и прогулок на свежем воздухе в окружении зеленых насаждений на собственной территории ЖК.

В ЦАО расположено достаточно много зеленых зон (свыше 1/4 части от всех парков и скверов столицы), однако их общая площадь незначительна – всего 417.7 га, или 2%. На основании размеров собственных парковых зон жилых комплексов был составлен рейтинг проектов подобного формата.

Жилой комплекс RedSide занимает по этому показателю первое место в ЦАО столицы. Площадь прилегающей к комплексу зеленой территории составляет 3 га. На этой территории разбит парк, организованы зоны отдыха, детские и спортивные площадки.

Второе место в рейтинге самых «зеленых» ЖК принадлежит Садовым Кварталам. Будущие жильцы этого клубного дома смогут прогуляться в парке площадью 2.5 га, в котором будет высажено 600 деревьев, и предусмотрен пруд.

Тройку жилых комплексов с самой большой озелененной площадью замыкает ЖК Capital Towers, в котором парки занимают 2.1 га. Здесь на каждую квартиру приходится порядка 30 кв.м. зеленой зоны, что сопоставимо с показателями лидеров этого рейтинга.

ЖК Knightsbridge Private Park расположился на четвертой строчке ТОП-10 самых «зеленых» проектов Москвы с 2 га парковых зон и аллей.

По одному гектару зеленых насаждений на собственной территории имеют три ЖК – Wine House, Полянка/44 и I’m, и они делят между собой пятое место рейтинга, соответственно.

Наличием достаточно больших площадей с парками могут похвастаться еще три жилых комплекса: Жизнь на Плющихе, Реномэ и Neva Towers. Самая доступная цена одного кв.м. жилья в этих комплексах составляет 336 980 руб, самая высокая – 2 млн руб. Средневзвешенная стоимость кв.м. в самых «зеленых» комплексах составляет 693 тыс. руб.

Почти половина (47%) реализуемых квартир в этих ЖК имеют стоимость 400-500 тыс.руб/кв.м. Лишь 13% представленных лотов стоят меньше 400 тыс. руб/кв.м. В верхнем ценовом диапазоне (свыше 800 тыс. руб./кв.м.) реализуется еще меньше квартир и апартаментов – всего 4%.

Загрузить обзор

Свяжитесь с нами
Анатолий Довгань

Офис продаж

+7 (906) 776-01-20

Связаться сейчас
Свяжитесь с нами
Оксана Кобзарева

Офис продаж

+7 (963) 644-77-87

Связаться сейчас
Показать все статьи
Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании Savills
© 1995-2019 Агентство элитной недвижимости - Savills.