Меню
Искать
Стоимость
Типы недвижимости
Количество спален

Как купить таунхаус в Подмосковье?

ID 9363
33 400 000 руб
КП "Павлово-2"
Новорижское шоссе, 14 км
Таунхаус
    • Площадь участка: 1 сотка
    • Этажей: 2
    • С отделкой
Ольга Ларина

Офис продаж
+7 (495) 104-29-44

Связаться сейчас
Таунхаус
225 м2
225 м2
4
ID 9362
69 000 000 руб
КП "Парк Авеню"
Новорижское шоссе, 23 км
Таунхаус
    • Площадь участка: 5.1 соток
    • Этажей: 3
    • С отделкой
Алена Флора

Офис продаж
+7 (495) 021-42-17

Связаться сейчас
Таунхаус
364 м2
364 м2
5
ID 9360
39 500 000 руб
КП "Парк Авеню"
Новорижское шоссе, 23 км
Таунхаус
    • Площадь участка: 4.5 сотки
    • Этажей: 3
Алена Флора

Офис продаж
+7 (495) 021-42-17

Связаться сейчас
Таунхаус
364 м2
364 м2
4
ID 9348
19 700 000 руб
КП "Павловы Озера"
Новорижское шоссе, 18 км
Таунхаус
    • Площадь участка: 3 сотки
    • Этажей: 2
    • С отделкой
Ольга Ларина

Офис продаж
+7 (495) 104-29-44

Связаться сейчас
Таунхаус
200 м2
200 м2
3
ID 9347
58 000 000 руб
КП "Павлово-2"
Новорижское шоссе, 14 км
Таунхаус
    • Площадь участка: 4 сотки
    • Этажей: 3
    • С отделкой
Ольга Ларина

Офис продаж
+7 (495) 104-29-44

Связаться сейчас
Таунхаус
270 м2
270 м2
4
ID 9346
75 000 000 руб
КП "Парк Авеню"
Новорижское шоссе, 23 км
Таунхаус
    • Площадь участка: 2 сотки
    • Этажей: 3
    • С отделкой
Алена Флора

Офис продаж
+7 (495) 021-42-17

Связаться сейчас
Таунхаус
290 м2
290 м2
5
ID 9340
29 990 000 руб
КП "Павлово-2"
Новорижское шоссе, 14 км
Таунхаус
    • Площадь участка: 2.5 сотки
    • Этажей: 2
    • С отделкой
Ольга Ларина

Офис продаж
+7 (495) 104-29-44

Связаться сейчас
Таунхаус
150 м2
150 м2
3
ID 9339
32 500 000 руб
КП "Павлово-2"
Новорижское шоссе, 14 км
Таунхаус
    • Площадь участка: 2 сотки
    • Этажей: 2
    • С отделкой
Алена Флора

Офис продаж
+7 (495) 021-42-17

Связаться сейчас
Таунхаус
150 м2
150 м2
3
ID 9338
43 400 000 руб
КП "Павлово-2"
Новорижское шоссе, 14 км
Таунхаус
    • Площадь участка: 2 сотки
    • Этажей: 3
    • С отделкой
Александр Серяджюс

Офис продаж
+7 (495) 104-57-49

Связаться сейчас
Таунхаус
230 м2
230 м2
3
ID 9335
29 900 000 руб
КП "Павлово-2"
Новорижское шоссе, 14 км
Таунхаус
    • Площадь участка: 1.5 сотка
    • Этажей: 2
Алена Флора

Офис продаж
+7 (495) 021-42-17

Связаться сейчас
Таунхаус
197 м2
197 м2
3

Наше агентство, много лет работающее на рынке элитной недвижимости, в очередной раз отмечает существенные изменения в сфере строительства, покупки и продажи таунхаусов в Подмосковье. Современный рынок загородной недвижимости уверенно корректируется в сторону увеличения интереса к удобным коттеджам с небольшими земельными участками. Причем всплеск интереса наблюдается как со стороны инвесторов, так и потенциальных покупателей.

Специалисты агентства Savills объясняют причину растущей популярности несколькими факторами.

Причины роста продаж таунхаусов в Подмосковье

Во-первых, наметилась устойчивая тенденция к росту стоимости участков на престижных направлениях. Это обстоятельство привлекло внимание тех людей, которые хотели бы иметь полноценную альтернативу городской квартире на элитной территории в Подмосковье.

img

Во-вторых, инвесторы, вкладывающие деньги в элитную загородную недвижимость, желая повысить рентабельность, стараются увеличить плотность застройки, охватив тем самым как можно большую покупательскую аудиторию. Дело в том, что высокая плотность застройки позволяет выстраивать в проектах масштабную инфраструктуру, тем самым повышая классность поселков при меньших затратах на строительство. С одной стороны, благодаря этому продажа таунхаусов в Подмосковье становится возможной по цене значительно более низкой, чем, например, отдельного коттеджа с большим приусадебным участком. С другой стороны, наличие качественной инфраструктуры в шаговой доступности от места жительства, включая парковки, образовательные, медицинские, торговые и развлекательные учреждения, делает таунхаус прямым конкурентом городской квартире.

В результате такого подхода к строительству элитной недвижимости, инвесторы смогли повысить свою конкурентоспособность, а в Подмосковье начали появляться мультиформатные элитные поселки, в которых частные коттеджи, виллы и усадьбы строятся в непосредственной близости с клубными домами на несколько квартир. На данный момент, доля таких разноформатных загородных поселков уже составляет 30-35% от общего объема предложений. Наибольшее число смешанных поселков премиум-класса сегодня находится на Рублево-Успенском, Новорижском, Минском, Киевском шоссе.

img

Благодаря грамотной маркетинговой политике застройщиков, еще недавно новый формат жилья прочно утвердился на рынке в качестве концептуального решения застройки целых поселков. Вместо привычных секционных домов и коттеджей в Подмосковье строятся только таунхаусы с благоустроенными прилегающими земельными участками в виде газонов или палисадников, размеры которых колеблются от 150 до 450 м2 в зависимости от местоположения.

Поселки данного формата сегодня активно возводятся и уже построены на Рублево-Успенском, Новорижском и Минском направлениях. Таунхаусы представлены в таких популярных поселках как Флоранс, Парк Авеню, Ильинка Лейн Хаус, Футуро Парк. Вблизи поселков строятся детские сады, школы, торгово-спортивные комплексы, и все, что необходимо для комфортного проживания.

 

Подробную информацию о взаимодействии и помощь в выборе Вы можете получить по телефону: +7(495) 252-00-99

 

Читать далее

Наше агентство, много лет работающее на рынке элитной недвижимости, в очередной раз отмечает существенные изменения в сфере строительства, покупки и продажи таунхаусов в Подмосковье. Современный рынок загородной недвижимости уверенно корректируется в сторону увеличения интереса к удобным коттеджам с небольшими земельными участками. Причем всплеск интереса наблюдается как со стороны инвесторов, так и потенциальных покупателей.

Специалисты агентства Savills объясняют причину растущей популярности несколькими факторами.

Причины роста продаж таунхаусов в Подмосковье

Во-первых, наметилась устойчивая тенденция к росту стоимости участков на престижных направлениях. Это обстоятельство привлекло внимание тех людей, которые хотели бы иметь полноценную альтернативу городской квартире на элитной территории в Подмосковье.

img

Во-вторых, инвесторы, вкладывающие деньги в элитную загородную недвижимость, желая повысить рентабельность, стараются увеличить плотность застройки, охватив тем самым как можно большую покупательскую аудиторию. Дело в том, что высокая плотность застройки позволяет выстраивать в проектах масштабную инфраструктуру, тем самым повышая классность поселков при меньших затратах на строительство. С одной стороны, благодаря этому продажа таунхаусов в Подмосковье становится возможной по цене значительно более низкой, чем, например, отдельного коттеджа с большим приусадебным участком. С другой стороны, наличие качественной инфраструктуры в шаговой доступности от места жительства, включая парковки, образовательные, медицинские, торговые и развлекательные учреждения, делает таунхаус прямым конкурентом городской квартире.

В результате такого подхода к строительству элитной недвижимости, инвесторы смогли повысить свою конкурентоспособность, а в Подмосковье начали появляться мультиформатные элитные поселки, в которых частные коттеджи, виллы и усадьбы строятся в непосредственной близости с клубными домами на несколько квартир. На данный момент, доля таких разноформатных загородных поселков уже составляет 30-35% от общего объема предложений. Наибольшее число смешанных поселков премиум-класса сегодня находится на Рублево-Успенском, Новорижском, Минском, Киевском шоссе.

img

Благодаря грамотной маркетинговой политике застройщиков, еще недавно новый формат жилья прочно утвердился на рынке в качестве концептуального решения застройки целых поселков. Вместо привычных секционных домов и коттеджей в Подмосковье строятся только таунхаусы с благоустроенными прилегающими земельными участками в виде газонов или палисадников, размеры которых колеблются от 150 до 450 м2 в зависимости от местоположения.

Поселки данного формата сегодня активно возводятся и уже построены на Рублево-Успенском, Новорижском и Минском направлениях. Таунхаусы представлены в таких популярных поселках как Флоранс, Парк Авеню, Ильинка Лейн Хаус, Футуро Парк. Вблизи поселков строятся детские сады, школы, торгово-спортивные комплексы, и все, что необходимо для комфортного проживания.

 

Подробную информацию о взаимодействии и помощь в выборе Вы можете получить по телефону: +7(495) 252-00-99

 

Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании Savills
© 1995-2019 Агентство элитной недвижимости - Savills.