English
Искать
Стоимость
Типы недвижимости

Инвестиции в коммерческую недвижимость Австрии

 Апартаменты с сервисом 5* отеля в центре Вены Vienna, Parkring 14, Фото 1
    • Страна: Австрия
    • Тип: Апартаменты
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
 Роскошные апартаменты в центре Вены Vienna 1010, Schellinggasse 7, Фото 1
    • Страна: Австрия
    • Тип: Апартаменты
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
 Palais Schottenring, имперские апартаменты в центре Вены на бульваре Рингштрассе Schottenring 17/11, 1010 Вена, Фото 1
Квартира
 Вена, 9-й район. Резиденции Maisson Clam Gallas 1090 Vienna, Фото 1
    • Страна: Австрия
    • Площадь, кв.м: 90
    • Тип: Апартаменты
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
 Cемейная вилла в зеленом 19-м районе Вены Vienna, Kaasgrabengasse, Фото 1
    • Страна: Австрия
    • Спален: 5
    • Тип: Вилла
    • Площадь, кв.м: 524
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
5
 The Ambassy - великолепный жилой комплекс в посольском районе Beatrixgasse 27, A-1030 Vienna, Фото 1
    • Страна: Австрия
    • Спален: 1
    • Тип: Апартаменты
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
1
 Chalet Kirchberg In Tirol, Tirol, Austria, 6365, Фото 1
ID GBSKISSKI200024
Chalet
Kirchberg In Tirol, Tirol, Austria, 6365
€ 4 890 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 5
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
285 м2
285 м2
5
3
 Chalet Kirchberg, Tirol, Austria, 6365, Фото 1
ID GBSKISSKI200023
Chalet
Kirchberg, Tirol, Austria, 6365
€ 8 500 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 5
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
720 м2
720 м2
5
5
 Chalet St Johann In Tirol, Tirol, Austria, 6380, Фото 1
ID GBSKISSKI200022
Chalet
St Johann In Tirol, Tirol, Austria, 6380
€ 2 980 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 3
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
385 м2
385 м2
3
4
 Chalet Fieberbrunn, Austria, Фото 1
ID GBSKISSKI200019
Chalet
Fieberbrunn, Austria
€ 1 395 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 4
    • Тип: Вилла
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
246 м2
246 м2
4
3
 Apartment Reith Bei Kitzbuhel, Austria, Фото 1
ID GBSKISSKI200018
Apartment
Reith Bei Kitzbuhel, Austria
€ 2 950 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 3
    • Тип: Квартира
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
225 м2
225 м2
3
3
 Penthouse Brixen Im Thale, Tirol, Austria, 6364, Фото 1
ID GBSKISSKI200017
Penthouse
Brixen Im Thale, Tirol, Austria, 6364
€ 1 780 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 3
    • Тип: Пентхаус
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Пентхаус
213 м2
213 м2
3
3
 Apartment St Johann In Tirol, Austria, Фото 1
ID GBSKISSKI200016
Apartment
St Johann In Tirol, Austria
€ 1 300 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 3
    • Тип: Квартира
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
125 м2
125 м2
3
3
 Apartment Ellmau, Tirol, Austria, 6352, Фото 1
ID GBSKISSKI200015
Apartment
Ellmau, Tirol, Austria, 6352
€ 950 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 2
    • Тип: Квартира
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
152 м2
152 м2
2
2
 Apartment St Johann In Tirol, Austria, 6380, Фото 1
ID GBSKISSKI200014
Apartment
St Johann In Tirol, Austria, 6380
€ 500 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 2
    • Тип: Квартира
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
65 м2
65 м2
2
1
 Chalet Kirchberg In Tirol, Austria, Фото 1
    • Страна: Австрия
    • Спален: 7
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
859 м2
859 м2
7
7
 Chalet Arabella Muhlbach Am Hochkoenig, Austria, Фото 1
ID GBSKISSKI200011
Chalet Arabella
Muhlbach Am Hochkoenig, Austria
€ 1 400 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 5
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
250 м2
250 м2
5
3
 Zillerhof Resort Mayrhofen, Austria, Фото 1
ID GBSKISSKI200003
Zillerhof Resort
Mayrhofen, Austria
€ 349 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 1
    • Тип: Квартира
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
65 м2
65 м2
1
1
 Chalet Ellmau, Tirol, Austria, 6352, Фото 1
ID GBSKISSKI200002
Chalet
Ellmau, Tirol, Austria, 6352
€ 4 990 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 4
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
333 м2
333 м2
4
4
 Apartment Kirchberg, Tirol, Austria, 6365, Фото 1
ID GBSKISSKI190303
Apartment
Kirchberg, Tirol, Austria, 6365
€ 675 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 2
    • Тип: Квартира
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
88 м2
88 м2
2
2
 Alpenparks Apartment Zell Am See, Austria, 5700, Фото 1
    • Страна: Австрия
    • Спален: 2
    • Тип: Квартира
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
70 м2
70 м2
2
2
 Chalet Kirchberg In Tirol, Austria, Фото 1
ID GBSKISSKI190299
Chalet
Kirchberg In Tirol, Austria
€ 2 450 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 4
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
205 м2
205 м2
4
4
 Chalet St Johann In Tirol, Austria, Фото 1
ID GBSKISSKI190298
Chalet
St Johann In Tirol, Austria
€ 1 950 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 4
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
227 м2
227 м2
4
2
 Chalet Going Am Wilden Kaiser, Tirol, Austria, Фото 1
ID GBSKISSKI190297
Chalet
Going Am Wilden Kaiser, Tirol, Austria
€ 2 850 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 3
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
215 м2
215 м2
3
3
 Apartment Kirchberg, Tirol, Austria, Фото 1
ID GBSKISSKI190296
Apartment
Kirchberg, Tirol, Austria
€ 650 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 1
    • Тип: Квартира
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
50 м2
50 м2
1
1
 Apartment Ellmau, Tirol, Austria, Фото 1
ID GBSKISSKI190294
Apartment
Ellmau, Tirol, Austria
€ 1 530 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 2
    • Тип: Квартира
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
105.6 м2
105.6 м2
2
2
 Chalet St Johann In Tirol, Austria, Фото 1
ID GBSKISSKI190293
Chalet
St Johann In Tirol, Austria
€ 2 700 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 3
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
220 м2
220 м2
3
3
 Apartment St Johann In Tirol, Austria, Фото 1
ID GBSKISSKI190291
Apartment
St Johann In Tirol, Austria
€ 370 000
    • Страна: Австрия
    • Спален: 1
    • Тип: Квартира
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
46 м2
46 м2
1
1

 

Рынок недвижимости Австрии. Инвестиции в коммерческую недвижимость.

На рынке недвижимости Австрии наблюдается достаточно устойчивый высокий спрос со стороны как местных (на их долю приходится 50% спроса), так и зарубежных инвесторов, в первую очередь из соседней Германии (35% спроса).

В 2014 г. рынок инвестиций в коммерческую недвижимость в Австрии достиг рекордных 3 млрд. евро (в 2013 г – 1,7 млрд). При этом 45% инвестиций приходится на рынок Вены, в котором сосредоточен рынок офисной недвижимости. За пределами австрийской столицы основную долю рынка занимают в основном сегменты торговой и гостиничной недвижимости.

В 2014 году новым трендом стало значительное количество крупных сделок. Так, было заключено семь сделок, с бюджетом каждой свыше 100 млн евро, тогда как в 2013 году такая сделка была всего одна. На это повлиял растущий интерес международных инвесторов к рынку Австрии. Крупнейшей сделкой года стала продажа многофункционального комплекса Millennium Tower/Millennium City (офисные, торговые, развлекательные площади), стоимостью около 320 млн евро. Сделку вело агентство EHL Immobilien.

Другими крупными сделками были приобретение компанией ECE торгового центра G3, расположенного в районе Gerasdorf к северу от Вены, (бюджет около 220 млн евро) и приобретение фондом Real Invest Austria новой штаб-квартиры компании ÖBB, расположенной в районе нового Центрального вокзала Вены (бюджет около 140 млн евро).

Произошли существенные изменения в географии инвесторов, рынок стал еще более глобальным. На фоне прежнего доминирования покупателей из Австрии и Германии активно вели себя и инвесторы из стран Ближнего Востока и Азии. Продавцами часто выступают банки и страховые компании, которые фокусируются на своем основном бизнесе.

Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании Savills
© 1995-2020 Агентство элитной недвижимости - Savills. Телефон в Москве: +7 (495) 252 00 99