English
Искать
Стоимость
Типы недвижимости
Количество спален

Новостройки во Франции

ID 364
€ 9 500 000
Вилла рядом с Plage de Passable
Villefranche Sur Mer, French Riviera
    • Страна: Франция
    • Спален: 6
    • Тип: Вилла
    • Площадь, кв.м: 432
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
6
ID 242
€ 9 000 000
Val D'Isère – эксклюзивное шале в 10 мин пешком от центра
Франция
    • Страна: Франция
    • Спален: 7
    • Тип: Шале
    • Площадь, кв.м: 611
Юлия Овчинникова

Офис продаж
+7 (963) 644-78-04

Связаться сейчас
Квартира
7
ID 235
€ 25 000 000
Куршевель 1850, Шале в уникальном месте с сервисом
French Alps, 73120
    • Страна: Франция
    • Спален: 6
    • Тип: Дом
    • Площадь, кв.м: 536
Юлия Овчинникова

Офис продаж
+7 (963) 644-78-04

Связаться сейчас
Дом
6
ID 179
€ 25 000 000
Куршевель 1850, Новое шале с 5-ю спальнями
Courchevel 1850, French Alps, 73120
    • Страна: Франция
    • Спален: 5
    • Тип: Дом
    • Площадь, кв.м: 580
Юлия Овчинникова

Офис продаж
+7 (963) 644-78-04

Связаться сейчас
Дом
5
ID 159
Цена по запросу
Стильное шале, Куршевель 1850
Courchevel 1850
    • Страна: Франция
    • Спален: 5
    • Тип: Шале
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
5
ID 156
Цена по запросу
Пентхаус на горнолыжной трассе Куршевель
Courchevel 1850
    • Страна: Франция
    • Площадь, кв.м: 200
    • Тип: Апартаменты
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
ID 425
€ 590 000 - 6 700 000
Parc du Cap, Готовый ЖК на Лазурном Берегу
Cap D'Antibes, French Riviera, 06160
    • Страна: Франция
    • Спален: 1
    • Тип: Апартаменты
    • Площадь, кв.м: 43
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
1
ID 444
€ 1 950 000
Апартаменты с просторной террасой в небольшом клубном доме
Antibes, France
    • Страна: Франция
    • Площадь, кв.м: 176
    • Тип: Апартаменты
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
3
ID 443
€ 3 000 000
Новое предложение: вилла в роскошном жилом комплексе Parc du Cap
Antibes, France
    • Страна: Франция
    • Площадь, кв.м: 133
    • Тип: Вилла
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Дом
ID 460
€ 7 350 000
Редкая вилла в охраняемом поселке Terre Blanche
Terre Blanche
    • Страна: Франция
    • Спален: 5
    • Тип: Вилла
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
5
ID 468
€ 2 900 000 - 8 800 000
Six Senses Residence
Courchevel 1850, French Alps, 73120
    • Страна: Франция
    • Спален: 2
    • Тип: Апартаменты
    • Площадь, кв.м: 79
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
2

 

Новостройки во Франции, особенно в центральной части городов – явление не частое. Новые здания, как правило, строятся в отдалении от центра. В центре же преобладает историческая застройка и просто нет места для возведения новостроек.

Почему зарубежные покупатели выбирают новостройки во Франции?

Как и на других рынках, новостройки во Франции – это современный качественный продукт, в котором используются новые технологии, квартиры имеют удобные планировки, предлагаются дополнительные сервисы для жильцов.

Отчасти тенденция покупки недвижимости в новостройках Франции связана с растущим числом людей, которые выходят на французский рынок в качестве инвесторов. Новые дома пользуются популярностью у инвесторов, потому что они не требуют значительного обслуживания и идеально подходят для туристической аренды (для чего используется много инвестиционных объектов).

Новостройки во Франции

Помимо этого иностранные покупатели все чаще выбирают новые дома либо в качестве вторых, либо в качестве своего основного места жительства при переезде во Францию. Для такой категории покупателей основными преимуществами являются минимальное техническое обслуживание и низкие эксплуатационные расходы. Также имеет место критерий спокойствия и безопасности: многие новостройки во Франции оснащены современными технологиями. Это означает, что недвижимость подвергается меньшему риску, пока собственник находится за пределами Франции.

Новостройки часто также включают в себя объекты для отдыха - например, бассейны, спортивные залы, рестораны и даже поля для гольфа. Привлекательна и особенность готового "сообщества" людей схожего уровня благосостояния, часто говорящих на том же языке и ведущих схожий образ жизни.

Другая причина, по которой люди выбирают новостройку во Франции - уверенность в качестве дома. Новая недвижимость поставляется с различными гарантиями, охватывающими структуру здания, высококачественные строительные материалы, современное техническое оборудование. Такие гарантии являются частью контракта при покупке недвижимости в новостройке, хотя также важно убедиться, что застройщик имеет надлежащую страховку для покрытия любых обязательств по выполнению гарантий.

Еще одним преимуществом покупки новостройки во Франции является сниженная налоговая нагрузка. При покупке новостройки во Франции разовый налог составляет 2%, тогда как при покупке вторичного жилья 7%.

Конечно, только то, что недвижимость новая, не гарантирует, что она подойдет вам в качестве семейного дома или инвестиций. Вы также должны знать особенности района в межсезонье. Некоторые новостройки становятся пустыми зимой, особенно если многие объекты инфраструктуры закрываются.

Как и при любой покупке недвижимости, Вам необходимо тщательно взвесить все за и против нового дома.

Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании Savills
© 1995-2020 Агентство элитной недвижимости - Savills. Телефон в Москве: +7 (495) 252 00 99