Инвестиции в зарубежную недвижимость

Бренд №1 по версии UK Business Superbrands
600 офисов в 60 странах мира
100% клиентов рекомендуют нас друзьям

Специалисты департамента международных инвестиций консультируют клиентов по возможностям вложения капитала в зарубежную недвижимость, преимущественно в Великобритании и Западной Европе, США, ОАЭ, Таиланде и в ряде других популярных стран.

Мы находим и структурируем инвестиционные продукты, подходящие под основные задачи, которые решают наши инвесторы: сохранить капитал с минимальными рисками, обеспечить высокую доходность от сдачи в аренду или получить существенную прибыль на инвестициях в проекты реновации и девелопмента.

Наша команда обладает широкой базой эксклюзивных проектов и специализируется на подборе вариантов исходя из риск-профиля клиента. Мы расскажем о налоговых и юридических аспектах владения недвижимостью в каждой стране, а также предупредим о возможных рисках.

Если Вы хотите получить исчерпывающее представление о том, как будет работать ваш капитал наилучшим образом, обращайтесь к сотрудникам Savills.

Апартаменты под сдачу в аренду

Savills обладает широким портфолио жилых и отельных апартаментов по всему миру – в крупнейших столицах, популярных туристических локациях, на рынках с уверенным ростом цен. Такие объекты идеально подходят для получения пассивного дохода в 3-7% годовых в валюте, а также долгосрочных инвестиций с фокусом на потенциальном приросте стоимости. Специалисты Savills подберут объекты в бюджете от $150.000 и полностью сопроводят сделку.

Коммерческая недвижимость

Savills обладает экспертизой по всем секторам коммерческой недвижимости – офисам, отелям, стрит-ритейлу, складским и индустриальным объектам. Как правило, мы предлагаем нашим клиентам инвестиции в активы с долгосрочными контрактами аренды, доходность может варьироваться от 3 до 10% годовых, также возможно привлечение ипотечных средств. По индивидуальному запросу мы осуществляем подбор объектов во всех развитых мировых экономиках, а также полностью сопровождаем сделку. Стартовый бюджет – от $1.500.000.

Альтернативные инвестиции

предлагает рассмотреть альтернативные классы инвестиций – студенческие апартаменты, дома престарелых, сектор build to rent, которые предлагают повышенную арендную доходность – до 10% годовых в валюте, также возможна так называемая гарантия аренды от застройщика. Отдельные юниты доступны от $100.000, здания целиком – от $3.000.000.

Инвестиции в проекты реновации и девелопмента

Высокая доходность таких проектов – 10-15% в валюте для реновации и 20%+ для строительства – привлекает многих клиентов. Чаще всего предполагается приобретение участка под строительство жилого или коммерческого здания, или покупка уже существующего объекта с потенциалом редевелопмента – надстройки этажей, капитального ремонта и других работ, после чего осуществляется продажа по более высокой цене. В проекте может быть один или несколько инвесторов и разная структура входа – приобретение привилегированных акций проекта, мезонинные кредиты, ноты займа и др. В портфолио Savills всегда есть интересные возможности в таких странах как Великобритания, Германия, Австрия и США. Стартовый капитал инвестора – от $1.000.000.

Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании Savills
© 1995-2021 Агентство элитной недвижимости - Savills. Телефон в Москве: +7 (495) 252 00 99