Городская недвижимость


Рынок новостроек бизнес-класса Москвы: итоги 2018 года
«Несмотря на то, что в 2018 году на рынок новостроек бизнес-класса вышло почти на треть меньше проектов, чем годом ранее, спрос на комплексы этой качественной категории по данным Savills вырос в течение года на 20%. Драйверов для такого роста несколько. Это и разнообразное качественное предложение, и стабильные цены, и доступная ипотека, и гибкая политика продаж большинства застройщиков. Для многих покупателей жилья бизнес-класса наиболее важным является стремление не покидать пределов района, к которому они привыкли, существенно улучшив при этом качество жилья. По нашему мнению в 2019 году данный сегмент продолжит поступательное развитие, демонстрируя стабильность цен и плавный рост количества сделок…»
Рынок премиальных новостроек Москвы: предварительные итоги 2018 года, прогноз на 2019 год
«2018 год оказался рекордным по количеству элитных комплексов, вышедших на рынок. Для того чтобы не затеряться в многообразном предложении застройщики все чаще делают ставку на клубность, историчность и завершенность отделки в своих проектах. Кроме того, в условиях затоваривания рынка вновь усилилась приверженность девелоперов к традиционным престижным локациям – Хамовникам и окрестностям Тверской улицы – где спрос на дорогие квартиры максимален…»
Каждый пятый лот на продажу на рынке элитных новостроек Москвы предлагается в проектах реновации
В середине 2000-х годов доля элитных проектов реновации по отношению к новому строительству составляла 50 на 50 – и по объему предложения, и по количеству сделок. Позже, после того как начали осваиваться новые крупные площадки в центре, доля проектов реновации снизилась и доходила до 15-20%. Сегодня имеет место серьезный дефицит крупных площадок под застройку в ЦАО и, в целом, начинать какой-то крупный проект отважатся немногие девелоперы.
ЖК в ЦАО с собственными парками
Все больше девелоперов реализуют в Москве действительно масштабные премиальные проекты, в рамках которых появляется возможность создавать на их территории развитую внутреннюю инфраструктуру – парки, сады, зоны отдыха, детские площадки и т.д. Пока количество таких проектов в центре города ограничено, но мы наблюдаем тенденцию к росту. 
Рынок премиальных новостроек Москвы: итоги октября
На фоне заявлений о возможном повышении ключевой ставки ЦБ, одной из ярких тенденций истекшего октября на рынке премиальных новостроек Москвы стала достаточно значимая доля ипотечных сделок. По итогам месяца таких транзакций было 16% от общего количества, а с начала года – более 20%.
Октябрь 2018 г. ТОП-5 самых дорогих новостроек Москвы
Savills представляет ТОП-5 самых дорогих новостроек Москвы в открытой продаже. Мы определили 5 домов с предложением квартир с ценами от 2 млн руб./кв.м (ориентировочно 30 тыс. долл. США/кв.м по курсу на октябрь 2018 года).
Осень 2018 г. Рынок жилья премиум-класса Москвы
За 9 месяцев этого года спрос на элитные новостройки, по данным Savills, вырос в 1,5 раза. Среди наиболее значимых факторов, способствующих активному росту спроса, можно выделить разнообразное предложение и укрепление курса доллара на фоне снижающихся ставок по банковским вкладам и имевших место в последнее время заявлений чиновников о возможности отказа от валютных операций по финансовым инструментам физических лиц.
Индекс PCM TOP-100 для рынка элитного жилья Москвы за 3-й квартал 2018 года
Savills представляет очередное значение индекса PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index). Индекс рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв. м в 100 самых дорогих квартирах г. Москвы, находящихся в открытой продаже. В PCM TOP-100 элитных квартир включаются актуальные предложения с самой высокой ценой 1 кв. м как на первичном, так и на вторичном рынке.
«Башня Федерация» – самое высокое здание для проживания в Москве
Небоскребы сегодня уже прочно вошли в жизнь современных жителей мегаполисов. Покупателей привлекают богатая инфраструктура, близость к работе и главным событиям города, и, конечно же, восхитительные виды.
Август 2018 г. Рынок жилья премиум-класса Москвы
За три летних месяца было заключено почти на 60% больше сделок, чем годом ранее. Высокую активность покупателей не смогли сдержать ни Чемпионат Мира по футболу, ни период отпусков, ни жаркая солнечная погода, ни новый пакет санкций.
Предыдущая страница   Следующая страница
Анатолий Довгань
Директор департамента мониторинга рынка и оценки
+7 (906) 776-01-20
a.dovgan@savills.ru
Оксана Кобзарева
PR-директор

За дополнительной информацией обращайтесь

+7 (495) 252-00-99
o.kobzareva@savills.ru
+7(495) 252-00-99 Звоните! Будем рады вам помочь!
Вы — собственник и хотите продать / сдать недвижимость?
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ