1 к 9 – соотношение спроса на рынке ультрапремиальной жилой недвижимости Москвы и Лондона

По оценкам Savills в Москве в 2020 году было зарегистрировано не менее 25 сделок с квартирами и апартаментами стоимостью свыше 6,5 млн долларов США (5 млн фунтов стерлингов), что на 7% больше, чем за тот же период 2019 года. При этом наиболее удачным стал именно третий квартал этого года – практически половина всех сделок. В Лондоне в аналогичном ценовом сегменте за это время было зарегистрировано 226 сделок (и 95 из них также в третьем квартале), что в 9 раз больше в сравнении с Москвой!

Всего в Москве было реализовано ультрапремиальных квартир совокупной стоимостью 260 млн долл. США, для Лондона данный показатель превысил отметку в 3,4 млрд долл. США, т.е. спрос в британской столице в денежном эквиваленте превысил московский в 13 раз.

Средний бюджет сделки в Москве за рассматриваемый период времени составил 10,4 млн долл. США, тогда как в Лондоне – 15 млн долл. США. Хотя много говорилось о покупателях, ищущих альтернативы образу жизни в центре столицы после опыта самоизоляции, более половины продаж приходятся на наиболее известные и престижные районы в центре Лондона. Примером крупной сделки в британской столице можно считать покупку нескольких квартир в 1 Grosvenor Square в престижном районе Мейфэйр общей стоимостью 150 млн фунтов стерлингов (почти 200 млн долл. США или 15,2 млрд рублей).

В Москве наиболее популярными районами в сегменте наиболее дорогих сделок традиционно стали Якиманка, Остоженка, Патриаршие пруды и Хамовники. А наиболее дорогая квартира была реализована более чем за 30 млн долл. США.

Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами
Показать все статьи
Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании Savills
© 1995-2020 Агентство элитной недвижимости - Savills. Телефон в Москве: +7 (495) 252 00 99