Меню

Август 2017. Рынок высокобюджетной аренды г. Москвы

Красная Пресня – лидирующий район по стоимости высокобюджетного жилья в аренду в столице.
  • Объем предложения на московском рынке элитной аренды увеличился на 11% с начала года.
  • В последнем летнем месяце текущего года наблюдался самый большой объем предложения за 1,5 года. Лишь в феврале 2016 года количество лотов, представленных на рынке высокобюджетной аренды, было больше.
  • Районы Тверская-Кремль и Арбат-Кропоткинская занимают лидирующие позиции по количеству сдаваемых в аренду квартир премиум-класса. На их долю приходится 19% и 20% от общего объема экспонируемых лотов столицы соответственно.
  • В августе текущего года Красная Пресня стала наиболее дорогостоящим районом столицы на рынке аренды премиального жилья. Средневзвешенная стоимость аренды в этом районе оказалась выше, чем в локации Арбат-Кропоткинская, которая несколько последних месяцев считалась самой дорогой в Москве.
  • После Краснопресненского района со средней стоимостью аренды 370 000 руб./месяц за лот самым дорогим районом стал Арбат-Кропоткинская, в котором данный показатель составил 365 000 руб./месяц за единицу жилья. Третью строчку занимает Тверская-Кремль со средней ставкой аренды 335 000 руб./месяц за лот.
  • В районах Кутузовского проспекта и Крылатское с начала текущего года наблюдается самое значительное понижение ставок на аренду элитного жилья – средняя цена упала более чем на 10%. В районах Лубянка-Китай-город и Арбат-Кропоткинская также зафиксировано снижение арендных ставок – на 5%.
  • В августе текущего года средняя стоимость квартиры, предлагаемой в аренду, составила 312 900 руб./месяц за объект.
  • Средняя стоимость спроса на аренду элитной недвижимости составила 232 300 руб./месяц за объект.
Количество запросов от соискателей арендного жилья летом 2017 года увеличилось на 8% по сравнению с весной
  • Летом объем спроса оказался на высоком уровне. В июле количество запросов от арендаторов элитной недвижимости достигло максимального значения. По данному параметру июль сопоставим с мартом 2017 года – самым результативным месяцем.
  • Квартиры с одной и двумя спальнями в районе Ленинградского проспекта, как и прежде, оказались самыми востребованными лотами у арендаторов. На долю таких квартир с начала 2017 года приходится порядка 2/3 всех запросов.

Загрузить полную версию отчета

Свяжитесь с нами
Анатолий Довгань

Офис продаж

+7 (906) 776-01-20

Связаться сейчас
Свяжитесь с нами
Оксана Кобзарева

Офис продаж

+7 (963) 644-77-87

Связаться сейчас
Показать все статьи
Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании Savills
© 1995-2019 Агентство элитной недвижимости - Savills.