Получаем второй паспорт на Карибах. Эксперты рассказали об условиях и проектах

Свобода передвижений и безопасность – вопросы сегодня более чем актуальные. Второй паспорт открывает границы даже в условиях кризиса. Карибские страны упростили процедуру получения гражданства. Но соответствующие программы работают в пяти странах региона – как выбрать оптимальную именно для вас? Об этом на вебинаре рассказали эксперты компании Savills в России.

Пять фактов о карибских паспортах
  • Иммиграционные программы стран Карибского бассейна – универсальное решение.
  • С паспортом Сент-Люсии, Антигуа и Барбуды, Сент-Китс и Невис, Гренады и Доминики можно свободно перемещаться без виз более чем в 100 стран, в том числе государства Шенгенского соглашения, Великобританию, страны Латинской Америки и Азии.
  • Гражданство Карибского региона позволяет открывать валютные счета в европейских банках, оптимизировать налоги, приобретать активы.
  • Карибские паспорта позволяют решить задачу образования детей и упрощают процедуру лечения в клиниках по всему миру.
  • Программы Карибского региона привлекательны тем, что здесь низкий порог входа – от $100 тыс. Паспорт можно оформить всей семье и в короткие сроки – за четыре – шесть месяцев в зависимости от юрисдикции.
Кто может претендовать на карибский паспорт

По условиям всех программ, гражданство получают инвестор, супруг(а) инвестора, дети, родители инвестора или супруга(-и). Различия будут только в возрасте детей и родителей заявителя, а также возможности включить в заявку братьев и сестёр, бабушек и дедушек.

Какой способ инвестирования выбрать: дотация, недвижимость

Карибские страны предлагают несколько вариантов инвестиций для получения гражданства. Самые популярные – безвозвратный взнос в государственный фонд и покупка недвижимости.

Невозвратный взнос в фонд развития страны Плюс. Эти затраты минимальные – от $100 тыс. в Доминике, Сент-Люсии и Антигуа и Барбуде. И от $150 тыс. – в Гренаде и Сент-Китс и Невис. Минусы. Дотация – невозвратная инвестиция, и отсутствует привязка к стране.

Приобретение недвижимости Плюсы. Более «привычная» и понятная для инвесторов форма владения. И она возвратная: недвижимость всегда можно продать. Минусы. Необходимость оплачивать счета, связанные с содержанием объекта и управлением им. К тому же у карибской недвижимости не такая высокая доходность.

Покупка доли в проекте Плюсы. В сравнении с покупкой недвижимости эта опция более привлекательная и надёжная. Взнос за долю в проекте, как правило, регламентирован. Поэтому дополнительных затрат, в том числе в период владения активом, не будет. Собственник получает дивиденды – доходность около 3% годовых – и возможность посещать апартаменты и проживать в них. Минус. Проживание в своём объекте возможно ограниченное время. Как правило, две недели в год.

 

Пошаговая процедура получения инвестиционного гражданства

Шаг 1. Консультация, на которой происходит выбор юрисдикции и опции инвестирования в зависимости от целей, количества членов семьи, бюджета, сроков получения документа.

Шаг 2. Экспресс-проверка world-check. Это первичная проверка инвестора на благонадёжность сотрудниками компании. Позволяет в будущем снизить риск отказа по программе.

Шаг 3. Подписание договора на сопровождение, сбор необходимых документов. Список документов по всем программам примерно одинаковый. Это паспорта, свидетельства о рождении и о браке, справки о несудимости и состоянии здоровья, дипломы, военный билет; документы, подтверждающие адрес проживания и источник капитала, а также различные выписки со счетов.

Весь пакет документов проверяется юристом, затем переводится на английский язык и апостилируется. Сотрудники компании делают сканированные копии и подают их на рассмотрение через специализированный интернет-портал правительства выбранной инвестором юрисдикции.

Шаг 4. Углублённая проверка world-check по программе. Стоимость её зависит от страны. Средние цифры, на которые можно ориентироваться, – $7,5 тыс. за основного инвестора и от $4 тыс. до $5 тыс. за каждого последующего заявителя. Срок рассмотрения документов варьируется от одного до трёх месяцев.

Шаг 5. Получение решения и инвестиция. После того как кандидатура заявителя одобрена, необходимо выполнить инвестиционное условие – сделать безвозмездный взнос в государственный фонд или вложить средства в недвижимость. Как только платежи внесены и подтверждение о зачислении средств правительством получено, изготавливается паспорт и сертификат о гражданстве.

Для получения паспорта лететь на Карибы необязательно. Лишь в программе Антигуа и Барбуды есть требование – после получения паспорта нужно посетить страну в течение первых пяти лет на срок не менее пяти дней и принять там присягу. Невыполнение требования грозит лишением гражданства.

В иных случаях документ можно получить по почте либо в более торжественной обстановке в офисе компании Savills в России в Москве.

 

Гражданство Гренады

Впервые инвестиционная программа Гренады была запущена правительством страны в 80-х годах XX века. В 2013 году программа была обновлена, и теперь паспорт страны можно получить за три-четыре месяца без отказа от первого.

Способы получения гражданства

  • Безвозмездный взнос в Национальный фонд преобразования Гренады – $150 тыс. на одного инвестора, $200 тыс. на семью из четырёх человек.
  • Инвестиции в одобренные властями проекты недвижимости – $350 тыс.
  • Долевое участие в отельном бизнесе – $220 тыс. Минимальный срок владения активом – пять лет.

Преимущества

  • При подаче документов в заявку можно включить родителей до 55 лет, чего не дают другие инвестиционные программы Карибского региона.
  • Гражданство Гренады позволяет въезжать без виз более чем в 180 стран, включая ЕС, Китай, Сингапур, Гонконг, Великобританию. Другие преимущества паспорта в том, что он даёт право безвизового въезда в Китай и позволяет подать заявление на неиммиграционную бизнес-визу США – Е-2.
Гражданство Сент-Китс и Невис

Старейшая программа экономического гражданства Сент-Китс и Невис – ей более 35 лет – бьёт все рекорды по количеству участников. Уже более 16 тыс. иностранцев получили паспорта этой страны.

Способы получения гражданства

  • Безвозмездный взнос в Фонд устойчивого развития – от $150 тыс. на одного инвестора, $195 тыс. на семью из четырёх человек.
  • Инвестиции в недвижимость. Можно купить долю в туристическом объекте на сумму $200 тыс. и сохранять эти инвестиции в течение семи лет. Или купить долю стоимостью от $400 тыс. на пять лет. Долевое участие в отельном бизнесе – $220 тыс.

Преимущества

  • Безвизовый режим с Россией, Шенгенской зоной, Великобританией и 156 странами.
  • По состоянию на весну 2021 года действует скидка – размер безвозмездного взноса в пользу государства для семьи из четырёх человек снижен со $195 тыс. до $150 тыс. За каждого последующего члена семьи нужно будет доплатить $10 тыс.

 

Гражданство Доминики

Программа гражданства Доминики за инвестиции работает с 1993 года. Даёт возможность путешествовать без виз в 140 стран, в том числе в Гонконг, Сингапур, Британию и Шенгенскую зону, оформить долгосрочную визу в США и Канаду (до десяти лет), перевести бизнес в офшор с минимальным налогообложением. А вот по наследству не передаётся.

Способы получения гражданства

  • Безвозмездный взнос в Фонд диверсификации экономики Доминики – $100 тыс. на одного инвестора, $175 тыс. на семью из четырёх человек.
  • Инвестиции в недвижимость – $200 тыс. или долевое участие в отельном бизнесе – $220 тыс. Срок владения активом – пять лет.

Преимущества

  • Среди всех инвестиционных программ карибских стран самый «бюджетный» вариант для одного заявителя – $135 тыс. со всеми расходами.
  • Власти предлагают расширенную программу иммиграции. Инвестор имеет право включить в заявление, помимо супруги(-а), родителей, ещё бездетных и не состоящих в браке родных братьев и сестёр от 18 лет.
  • Это единственная юрисдикция, которая позволяет менять имя и фамилию при получении паспорта.
Гражданство Антигуа и Барбуды

Эта молодая инвестиционная программа Карибского бассейна работает с 2013 года. Безвизовый режим действует более чем со 150 странами, включая Шенген и Великобританию. Состав участников расширенный: супруг(а), дети до 30 лет, родители от 55 лет, родные братья и сёстры без детей и не состоящие в браке. В заявку можно включить внуков и супругов детей.

Способы получения гражданства

  • Взнос в Национальный фонд развития – $100 тыс. на семью от одного до четырёх человек.
  • Взнос в Университетский фонд – $150 тыс. за шесть человек и более. Рассматривают тех, кто хочет включить в заявку шесть – восемь человек.
  • Инвестиция в недвижимость на сумму $200 тыс.
  • Инвестиции в бизнес на острове от $1,5 млн.

Минимальный срок владения активом – пять лет. При этом есть обязательство: необходимо приехать в страну и принять присягу. И сделать это необходимо в течение первых пяти лет после получения паспорта не менее чем на пять дней. Приехать должны все заявители.

Преимущества

  • По этой программе финансово выгоднее получать паспорта на большую семью.
  • Гражданство Антигуа передаётся по наследству, и его могут получить все последующие поколения.
  • Есть возможность оформить визу в США B1 или B2 (деловой визит, туризм, медобслуживание) на десять лет.

 

Гражданство Сент-Люсии

Самая молодая программа – основана в 2015 году. Предлагает различные варианты инвестиций. Но не передаётся по наследству. Инвестор может включить в заявку только детей.

Способы получения гражданства

  • Безвозмездный взнос в Национальный экономический фонд – $100 тыс. на одного инвестора, $165 тыс. на двух супругов, $190 тыс. на семью из четырёх человек.
  • Инвестиции в недвижимость от $300 тыс. или инвестиции в государственные облигации на сумму $250 тыс. Срок владения активом – пять лет.

Преимущества

  • Может быть интересна инвесторам-одиночкам. Выходит выгодно даже со всеми сопутствующими расходами – $135 тыс. на одного заявителя.
  • Ничем не уступает по безвизовым путешествиям. Можно путешествовать в государства Шенгена, Великобританию и ещё 145 стран без виз.
Инвестиционные проекты в сфере недвижимости

Savills в России представляет отели в Сент-Китс и Невис, Доминике и Гренаде. В этих проектах можно приобрести долю с гарантией обратного выкупа.

Park Hyatt в Сент-Китс и Невис

Престижный пятизвёздочный курорт на острове. Это завершённый проект в рамках программы «Гражданство за инвестиции» в Карибском бассейне. Он был открыт в 2017 году. На курорте 126 номеров и люксов.

 

 

Cabrits Resort Kempinski на Доминике

Первый проект, одобренный правительством в рамках программы «Гражданство за инвестиции». Отель, в котором насчитывается 160 номеров, открыт в 2019 году и уже вошёл в список лучших отелей на Карибах.

 

 

Six Senses La Sagesse на Гренаде

Проект строится под известным брендом экоотелей. Завершение строительства планируется в ноябре 2022 года. Курорт находится всего в 15 минутах езды от аэропорта Гренады. Он будет представлен двумя роскошными пятизвёздочными курортами, виллами на берегу океана, спа-центрами. Номерной фонд – 100 единиц.

 

 

Сравнение программ инвестиционного гражданства Карибских стран

 

источник

Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами
Показать все статьи
Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании Savills
© 1995-2021 Агентство элитной недвижимости - Savills. Телефон в Москве: +7 (495) 252 00 99