Меню

Спрос на аренду высокобюджетного жилья в феврале увеличился на 14%

Источник: портал irn.ru

 

В феврале по аренде высокобюджетного жилья зафиксировано на 14% больше обращений по сравнению с аналогичным показателем годом ранее. Текущий уровень спроса сопоставим с концом 2018 года (с декабря 2018 по февраль 2019 число запросов увеличилось на 3%), сообщается в пресс-релизе компании Savills.

Средневзвешенный бюджет спроса составил 260 000 руб. за объект в месяц, что на +4% выше показателя месяцем ранее и на +10% выше аналогичного показателя годичной давности.

По итогам февраля 2018 года средневзвешенный бюджет предложения сохранился примерно на уровне прошлого месяца, составив 328 600 руб. за объект в месяц.

68 600 руб. – разрыв между средней предлагаемой ставкой аренды от собственников и ставкой аренды, которую запрашивают потенциальные арендаторы.

В начале марта 2019 года число экспонируемых лотов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года изменилось на +7%.

По данным на начало марта 2019 года наибольший объем предложения элитных квартир для аренды (почти половина – 48%) представлен в следующих трех районах Москвы: Арбат-Кропоткинская (22% объема предложения), Тверская-Кремль (18%) и Ленинградский проспект (9% рынка).

В районе Замоскворечье представлено 8% из числа всех экспонируемых элитных квартир для аренды Москвы, тогда как на Ленинском пр-те ив локацииЛубянка - Китай-Город сконцентрировано по 7% всех лотов для аренды.

Диапазон предлагаемых ставок на рынке высокобюджетной аренды Москвы достаточно широк. Наиболее доступные лоты сосредоточены в Таганском районе и в локации Проспекта Мира, где средние ставки аренды составляют около 198 000 руб. за объект в месяц. Самые дорогие элитные квартиры для аренды расположены на Арбате, где средний бюджет предложения достигает 410 000 руб. за объект в месяц.

На протяжении последних трех лет средние ставки в районе Арбат-Кропоткинской не опускаются ниже 360 000 руб. за объект в месяц. Это во многом объясняется высоким уровнем престижа данного района, а также наличием здесь большого количества просторных и качественных квартир – средний размер лота – 153 кв. м. По данному показателю район Арбата уступает только локациям Ленинградский пр-та и Крылатское-Кунцево, где средние метражи квартир достигают 166 и 217 кв. м соответственно.

Свяжитесь с нами
Оксана Кобзарева

Офис продаж

+7 (963) 644-77-87

Связаться сейчас
Показать все статьи
Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании Savills
© 1995-2019 Агентство элитной недвижимости - Savills.