Меню

Самые дорогие квартиры в Москве стали еще дороже

Источник: портал ГдеЭтотДом.ru

Очередной рейтинг самых дорогих квартир в Москве представила компания Savills. Аналитики рассчитали июньский индекс PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index). Данный показатель рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв.м. в 100 самых высокобюджетных квартирах и апартаментах столицы как на первичном, так и на вторичном рынках.

Индекс PCM TOP-100 за последний квартал увеличился на 2,2%, а за год прибавил 5%. Средняя стоимость «квадрата» в сотне самых дорогих квартир в Москве по итогам июня 2019 года составила 33,8 тыс. долларов США. При этом, максимальная цена выросла на 8% и достигла отметки в 55,5 тыс. долларов США.

Средний бюджет продажи квартир в Москве, входящих в TOP-100, по данным авторов рейтинга оценивается в 9,17 млн долларов. Суммарная стоимость всех элитных лотов вошедших в TOP – 100, составляет $917 млн долларов США или 57,8 млрд рублей, что значительно выше прошлогодних показателей. Для сравнения, летом 2018 г. совокупная стоимость самых дорогих московских квартир составляла 741 млн долларов или 46,9 млрд рублей.

Лидером рейтинга стал пентхаус площадью 735 кв.м. в строящемся доме на Патриарших прудах, продаваемый за 2,4 млрд рублей. Он признан самым дорогим объектом на рынке недвижимости Москвы в июне, за исключением особняков.

Структура рейтинга за последние 3 месяца обновилась на 5%. Из него выбыли лоты, снятые с реализации, проданные или сданные в аренду. Из всей сотни самых дорогих квартир и апартаментов на конец июня 2019 г. 43% лотов предлагались в новостройках Москвы, остальные – на вторичном рынке.

Больше всего самых дорогостоящих предложений в свободной продаже расположены на Патриарших прудах (28 лотов), на втором месте – Остоженка (25 лотов). Третий – Арбат (14 объектов).

Диапазон площадей объектов недвижимости, вошедших в сотню самых дорогих квартир в Москве, весьма разнообразен – от 50 до 1040 кв.м. Однако примерно 36% лотов приходится на объекты площадью до 250 кв.м. Средняя площадь лотов в данном рейтинге за I-й квартал 2019 г. составляет 271 кв.м., в прошлом году – почти на 50 кв.м. меньше. Каждый 5-й лот является пентхаусом, уточнили в компании Savills.

Свяжитесь с нами
Оксана Кобзарева

Офис продаж

+7 (963) 644-77-87

Связаться сейчас
Показать все статьи
Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании Savills
© 1995-2019 Агентство элитной недвижимости - Savills.