Меню

«Умный Город» - это технологии, комфорт и безопасность.

На сегодняшний день термин «умный город», пожалуй, один из самых «модных» в современной урбанистике. Вообще сейчас вся жизнь обитателей огромных мегаполисов неразрывно связана со всем «умным»: «умный дом», «умные» гаджеты, «умная» еда и т.д. Довольно значительную часть вещей, которые на текущий момент времени в повседневном обиходе окружают людей в больших городах, можно смело характеризовать этим словом.

В общем и целом, под термином «умный город» мы понимаем использование современных технологий на благо удовлетворения потребностей городских жителей. Основная задача всей этой системы – сделать городскую инфраструктуру более экономной, а также удобной и комфортной. При этом подобная система должна давать возможность эффективно управлять большим количеством жителей в мегаполисе. Т.е. речь идет об оптимизации различных урбанистических процессов.

img

Источник фото: сайт www.sas.com

В настоящее время ключевые города России, которые традиционно считаются экономическими локомотивами страны, уже можно с уверенностью назвать «умными городами». Так, большая часть населения, проживающая в них, имеет мобильные устройства и другие высокотехнологичные гаджеты с огромным разнообразием мобильных приложений внутри, позволяющих управлять жизнью в «одно касание кнопки», делая ее комфортнее и быстрее. При этом влияние подобных прогрессивных веяний «умных городов» сказывается не только на обществе в целом, но и на каждом отдельном человеке – мы начинаем ускорять свои жизненные ритмы, буквально с каждым днем привыкая выполнять все больше и больше задач.

Если сегодня посмотреть, например, на Москву, Санкт-Петербург, Казань, то высокие технологии в них уже применяются повсеместно – начиная от самого простого, всеми используемого приложения «Яндекс-Пробки», которое позволяет выбрать оптимальный, альтернативный маршрут объезда транспортных заторов, заканчивая фонарями, которые в случае отсутствия машин автоматически отключаются, тем самым экономя электроэнергию. Кроме этого, мы видим большое количество пешеходных переходов, работающих на солнечных батареях, светофоры, которые самостоятельно контролируют частоту изменения сигналов при наличии пробки, регулируя таким образом транспортный трафик.

img

Москва. IT центр «Умный горд». Источник фото:www.2do2go.ru

Кроме этого, сфера услуг постоянно пополняется удобными новшествами, облегчающими жизнь горожанина: сервисы доставки различных потребительских товаров, в т.ч. еды, возможность электронной записи к врачам и другим специалистам, информирование о штрафах и сроках уплаты налогов через мобильные приложения, которые государственные структуры разрабатывают для того, чтобы ускорить и облегчить различные процессы для граждан, и т.д. Такого рода услуги значительно экономят время и постепенно исключают неприятное стояние в очередях из нашей жизни.

Однако «умный» в наше время все больше ассоциируется у современных людей еще и с понятием «безопасный». Соответственно, возникает вопрос, насколько все вышеупомянутые технологии можно применить к понятию «безопасный город»? Пока это несколько спорный момент. Сейчас «умный город» - это, в первую очередь, экономия. Безусловно, большое количество, например, видеокамер на улицах гарантирует безопасную среду, но полностью роботизированная система функционирования урбанистического хозяйства не всегда дает абсолютную гарантию безопасности, поскольку случаются сбои и отключения. Зачастую в городе также отсутствует квалифицированный персонал, который способен оперативно устранить все технологические неисправности. К сожалению, все это пока имеет место. Поэтому на данный момент не совсем правильно говорить о том, что понятие «умный город» равно термину «безопасный город».

Если же в рамках данной темы мы обратимся к вопросу об ответственности девелоперов, то, безусловно, неоспоримым фактом является то, что именно на плечи застройщиков сегодня ложится основная обязанность по обеспечению безопасности и комфорта проживания подавляющего числа горожан. В силу этого девелопер, создавая новый проект, должен учитывать большое количество нюансов. При этом к сфере безопасности относятся не только традиционные системы видеонаблюдения и консьерж-службы в жилых комплексах, но это вопрос комплексный. Здесь возникает проблема создания целостной безопасной и, что еще немаловажно, безбарьерной среды. Безопасные зоны отдыха и специальные пространства для прогулок с домашними питомцами, повышенный уровень сервиса для пенсионеров и молодых мам и т.д. – все это формирует комфортные условия для спокойного семейного проживания и одновременно имеет отношение к проблеме как безопасности ЖК, так и к вопросу о его качественном уровне.

img

ЖК The Mostman. Источник фото: Savills

Таким образом, из всего вышесказанного можно сделать вывод, что развитие «умных городов» напрямую зависит от цифровизации и бесперебойной работы всех технологических сетей и интернета в мегаполисах. Но с другой стороны, стремительное формирование зависимости от автоматизации может сыграть злую шутку в технологически неподготовленных условиях. Поэтому перспективы развития у «умных городов» отличные, но для этого необходимо создать определенную инфраструктуру, а также подготовить квалифицированные кадры, которые смогут качественно и оперативно справляться со сбоями, которые неизбежно будут возникать в столь высоко машинизированной среде.

АВТОР:

Александра Синилова,

Александра Синилова,
Директор департамента по работе с девелоперами,
Savills в России +7 (495) 252 00 99
E-mail: a.sinilova@savills.ru

Свяжитесь с нами
Оксана Кобзарева

Офис продаж

+7 (963) 644-77-87

Связаться сейчас
Показать все статьи
Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании Savills
© 1995-2019 Агентство элитной недвижимости - Savills.