Меню

Загородный дом для сильных мира сего

Практически 70% коттеджей премиум-класса стоимостью $8-15 млн экспонируется в проектах, расположенных на Рублево-Успенском направлении

На основании полученных запросов от потенциальных клиентов специалисты Savills сделали вывод, что наибольшей популярностью в загородных поселках пользуются дома стоимостью $8-15 млн. Эти объекты отличаются высоким уровнем комфорта, великолепным качеством, а также прекрасно развитой инфраструктурой. В этом обзоре представлена информация о том, где и какой загородный дом в данном бюджетном диапазоне можно приобрести в Подмосковье.

В западной части Подмосковья сейчас реализуется порядка 240 объектов премиального класса, стоимость которых варьируется в пределах от $8 до 15 млн.

Общая стоимость всех экспонируемых объектов рассматриваемого ценового диапазона составляет около $2.7 млрд.

В поселке «Барвиха 21» сконцентрировано наибольшее количество предложений данного ценового сегмента. В этом проекте на первичном и вторичном рынке суммарно предлагается 25 объектов.

Большая часть реализуемых лотов (69%) находится в самых элитных поселках Рублево-Успенского направления: Николино, Барвиха, Жуковка. Новорижское шоссе находится на 2-й строчке среди популярных направлений Подмосковья. Здесь представлен 21% объектов рассматриваемой ценовой категории. На долю Ильинского, Минского и Сколковского направлений приходится по 8% предложений. Примерно такое же распределение по районам характерно для 100 самых дорогостоящих загородных домов Подмосковья.

Половина лотов (52%) реализуется в поселках, расположенных на расстоянии до 10 км от МКАД. На удалении 20-25 км от кольцевой автодороги находится 22% предложения. 13% премиальных домов экспонируется на расстоянии 10-15 км от МКАД и 10% - на удалении 15-20 км.

Средняя площадь премиального дома в бюджете $8-15 млн в западном Подмосковье составляет 1327 кв.м, а участка – 70 соток. На Новорижском направлении находятся объекты с наибольшей площадью, среднее значение которой составляет 1578 кв.м. Менее просторные лоты расположены на Сколковском и Ильинском шоссе.

Нина Резниченко,
Директор департамента продаж
загородной недвижимости
Savills в России

Загрузить обзор

Свяжитесь с нами
Анатолий Довгань

Офис продаж

+7 (906) 776-01-20

Связаться сейчас
Свяжитесь с нами
Оксана Кобзарева

Офис продаж

+7 (963) 644-77-87

Связаться сейчас
Показать все статьи
Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании Savills
© 1995-2019 Агентство элитной недвижимости - Savills.