Квартиры на Патриарших прудах

Квартира, 8 комнат ЖК Малая Никитская 15 Малая Никитская улица, 15, Фото 1
Эксклюзив
ID 63201
ЖК Малая Никитская 15
Малая Никитская улица, 15
Цена по запросу
Квартира, 8 комнат
Роскошная семейная квартира с безукоризненным авторским интерьером в клубном доме после реконструкции на Малой Никитской улице. Отделка выполнена в мягких оттенках, тщательно подобраны мебель и предметы декора.
Елена Цепляева
Офис продаж
+7 (967) 142-96-26 Связаться сейчас
Квартира
521.5 м2
7
4
house
Вы владелец недвижимости?
Узнайте, какую выгоду Вы можете получить от реализации Вашего объекта
Квартира, 12 комнат ЖК Малая Никитская 15 Малая Никитская улица, 15, Фото 1
Эксклюзив
ID 63222
ЖК Малая Никитская 15
Малая Никитская улица, 15
Цена по запросу
Квартира, 12 комнат
Окна выходят на тихую и живописную Малую Никитскую улицу, Вы сможете любоваться городским пейзажем и историческими постройками.
Елена Цепляева
Офис продаж
+7 (967) 142-96-26 Связаться сейчас
Квартира
705.6 м2
11
7
Квартира, 3 комнаты   Ермолаевский переулок, 18А, Фото 1
У парка
ID 64391
 
Ермолаевский переулок, 18А
$ 900 000
Квартира, 3 комнаты
Стильная трехкомнатная квартира с новой качественной отделкой в сталинском доме с ж/б перекрытиями в районе Патриарших прудов. На общей площади 75 кв.м спланированы кухня-гостиная с выходом на балкон, 2 спальни, гардеробная комната, 2 с/у и прихожая.
Виталий Колесников
Офис продаж
+7 (903) 500-42-60 Связаться сейчас
Квартира
75 м2
2
2
Квартира, 4 комнаты ЖК Сад-Лабиринт Большой Козихинский переулок, 14, стр. 2, Фото 1
У парка
Видовая квартира
ID 62719
ЖК Сад-Лабиринт
Большой Козихинский переулок, 14, стр. 2
€ 7 000 000
Квартира, 4 комнаты
Шикарный двухуровневый пентхаус с застекленной отапливаемой террасой и собственным выходом на эксплуатируемую кровлю в новом малоквартирном жилом комплексе "Сад-Лабиринт" в районе Патриарших прудов.
Ольга Зернова
Офис продаж
+7 (495) 151-03-12 Связаться сейчас
Квартира
270 м2
3
3
Квартира, 4 комнаты ЖК Гранатный, 6 Гранатный переулок, 6, Фото 1
ID 64371
ЖК Гранатный, 6
Гранатный переулок, 6
$ 7 000 000
Квартира, 4 комнаты
Полностью готовая к проживанию 4-комнатная квартира в клубном доме deluxe-класса в районе Патриарших прудов.
Юлия Ланскова
Офис продаж
+7 (965) 369-42-52 Связаться сейчас
Квартира
228 м2
3
3
Квартира, 4 комнаты ЖК Булгаков Большой Козихинский переулок, 25, Фото 1
ЦЕНА СНИЖЕНА НА 8%
Видовая квартира
ID 64396
ЖК Булгаков
Большой Козихинский переулок, 25
360 000 000 руб
Квартира, 4 комнаты
Четырехкомнатная квартира без отделки с великолепным 13-метровым балконом в элитном клубном доме в тихом переулке района Патриарших прудов. На 193,4 кв.
Михаил Гаврильчук
Офис продаж
+7 (966) 169-60-72 Связаться сейчас
Квартира
193.4 м2
3
4
Квартира, 5 комнат ЖК Сад-Лабиринт Большой Козихинский переулок, 14, стр. 2, Фото 1
Видовая квартира
ID 64307
ЖК Сад-Лабиринт
Большой Козихинский переулок, 14, стр. 2
260 000 000 руб
Квартира, 5 комнат
Просторная пятикомнатная квартира в клубном доме «Сад Лабиринт» в районе Патриарших прудов.
Елена Цепляева
Офис продаж
+7 (967) 142-96-26 Связаться сейчас
Квартира
187.8 м2
4
3
Квартира, 5 комнат   улица Спиридоновка, 38, Фото 1
Видовая квартира
ID 64236
 
улица Спиридоновка, 38
197 000 000 руб
Квартира, 5 комнат
Просторная, уютная пятикомнатная квартира площадью 197,8 м2 на 5-м этаже известного фасадного дома в шаге от легендарного Патриаршего пруда.
Анна Рено
Офис продаж
+7 (963) 643-86-40 Связаться сейчас
Квартира
197.8 м2
4
3

Квартиры на Патриарших прудах

Купить квартиру в районе Патриаршие пруды стремятся состоятельные люди, которых привлекает центральное расположение, премиальный статус района, высококлассное окружение. Это один из самых престижных и дорогих районов столицы, который завораживает своей особой атмосферой, великолепными архитектурными ансамблями и богатой историей. Квартиры в районе Патриаршие пруды в ЦАО могут похвастаться уникальными видами, высокими потолками, интересными планировками, стильным дизайном.

История

На месте современных Патриарших прудов находилось Козье болото. Рядом с ним разводили коз, а их шерсть поставляли к царскому двору. В начале 17-го века территория приглянулась патриарху Гермогену, который основал здесь Патриаршую слободу. Позднее болотистую местность осушили и спланировали три пруда для разведения рыб. После Отечественной войны 1812 года два пруда также решили осушить, оставив лишь один.

С тех пор бывшая Патриаршая слобода получила новый виток развития. В округе построили доходные дома, где можно было арендовать недорогое жилье. С начала 20-го века квартиры в районе Патриаршие пруды стали привлекать московскую интеллигенцию, выдающихся деятелей искусства. В разное время здесь жили Владимир Маяковский, Александр Блок, Василий Суриков, Федор Шехтель, Иван Сеченов.

В 90-х годах у желающих купить квартиру в районе Патриаршие пруды появляется возможность выбирать среди новых элитных проектов. Участок вокруг пруда реконструировали и внесли в список объектов культурного наследия

Расположение

Патриаршие пруды входят в Пресненский район, одну из самых зеленых и перспективных локаций Центрального округа столицы. К Патриаршим относится территория между Малой Никитской и Тверской улицами. С запада участок ограничен Садовым кольцом, а с востока – Тверским бульваром. Если вы решите купить квартиру в районе Патриаршие пруды, то сможете быстро доезжать в другие части города, благодаря удачному расположению и возможности выбора альтернативных маршрутов. Например, дорога до Москва-Сити на автомобиле занимает всего 10 минут. В час пик можно воспользоваться столичной подземкой, чтобы избежать простоев в пробках. В нескольких шагах находятся 5 станций метрополитена: Пушкинская, Тверская, Чеховская, Баррикадная, Маяковская.

Инфраструктура

На Патриарших прудах есть все необходимые инфраструктурные объекты повседневного спроса, а также популярные места отдыха. Семейные покупатели оценят близость детских садов и образовательных учреждений Москвы, в том числе Гуманитарной гимназии Альтаир, школ № 1234, 1239 и 2123 им. Мигеля Эрнандеса. Неподалеку расположен Московский государственный юридический университет им. О.Е. Кутафина и один из корпусов Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики».

Резидентам Патриарших прудов предоставлен широкий выбор супермаркетов (включая магазины органических продуктов), аптек и медицинских центров, среди которых основной филиал клиники Медси в Благовещенском переулке. Любителям активного образа жизни доступно несколько премиальных фитнес-клубов: Pro Trener, Kotmma, Снегири, Бум Сайкл. Уделить время себе и расслабиться можно в одном из многочисленных салонов красоты и спа-центров: Adore Beauty, Marmalade, NyStudio, Моне.

Сегодня этот элитный микрорайон превратился в эпицентр главных событий Москвы. В арт-пространствах проходят модные выставки, а изысканные рестораны широко известны среди всех москвичей. Это одно из лучших столичных мест по разнообразию баров, ресторанов и кафе. На выходных к Патриаршему приходят местные жители, чтобы насладиться неспешным бранчем на открытой веранде или провести время с друзьями за бокалом вина.

Недвижимость

Квартиры в районе Патриаршие пруды считаются одними из самых востребованных в сегменте элитной жилой недвижимости. В последние годы локация стала полноценной заменой Остоженке, которая пережила пик популярности в начале 2000-х годов. Предложение высокобюджетных квартир в основном состоит из вторичных лотов. Новые элитные комплексы в округе появляются редко, но всегда ценятся на вес золота.

Большую часть жилого фонда составляют отреставрированные дореволюционные строения, среди которых много легендарных зданий, например знаменитый дом со львами и особняк Тарасова. Если вы рассматриваете возможность купить квартиру в районе Патриаршие пруды, то можете обратить внимание на такие премиальные проекты, как ЖК Булгаков, Гранатный 6, Малая Бронная 15, Гранатный Палас, Сад-Лабиринт и др. Все новые комплексы отличаются передовыми инженерными коммуникациями, многоступенчатыми системами безопасности, огороженной территорией, респектабельными входными группами и функциональными планировками. Наиболее дорогие лоты ориентированы на пруд. Подобные предложения появляются крайне редко и быстро продаются.

Один из новых комплексов – ЖК Малая Бронная 15, великолепный клубный дом в неоклассическом стиле. В нем можно приобрести квартиру класса де-люкс с готовой отделкой от застройщика, дровяным камином и выходом на эксплуатируемую кровлю. Настоящая жемчужина дома – эксклюзивный пентхаус с двумя террасами.

Среди других известных комплексов, где предлагаются квартиры на Патриарших прудах, – ЖК Сытинский, авторский проект знаменитого архитектора Павла Андреева. Фасады 8-этажного особняка отделаны итальянским мраморным известняком, а цоколь оформлен индийским гранитом. Большие панорамные окна обеспечивают захватывающие видовые характеристики и прекрасную инсоляцию в квартирах.

Комплекс Булгаков от компании Vesper построен в стиле классических особняков Парижа. Его фасады украшают эркеры, французские балконы, отделка из природного камня. Интерьеры продолжают общую концепцию здания. Каждая квартира реализуются с оригинальным ремонтом в парижском стиле и располагают французской мебелью.

Патриаршие пруды – это особая часть столицы со своим узким сообществом, однородным окружением и непередаваемой атмосферой. Элитная недвижимость здесь не только подходит для жизни в сердце мегаполиса, но и отличается высокой инвестиционной привлекательностью.

Компания Intermark Real Estate (ранее Savills) обладает обширной базой лучших предложений премиум-класса. Будем рады предоставить подробную консультацию, организовать показы и возьмем на себя юридическое сопровождение сделки.

Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании
© 1995-2024 Агентство элитной недвижимости - Intermark Городская Недвижимость. Телефон в Москве: +7 (495) 252 00 99