Меню

Не самая дорогая столица

21 февраля 2017

Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский — о том, как отличается совокупная стоимость жилого фонда Москвы и Лондона, и о чем говорят эти цифры.

Сколько стоит вся жилая недвижимость Москвы? Сам по себе ответ на этот вопрос относится к разряду бесполезных знаний, однако сравнение с другими городами и динамика этого показателя позволяют выявить определенные тренды. 

Так вот, по оценкам международной компании Savills, совокупная стоимость жилого фонда российской столицы сейчас составляет 52,3 трлн руб. или чуть более $870 млрд.

Для сравнения: текущая стоимость всей жилой недвижимости Лондона превышает $2,15 трлн. Это примерно в 2,5 раза больше московского показателя. Если пересчитать на душу населения, разрыв будет еще больше, почти в 3,5 раза. На каждого москвича приходится $70 тыс. недвижимости, на лондонца — $245 тыс. Дело в том, плотность населения в Лондоне вдвое меньше, чем в Москве, а жителей меньше на треть.

Зато в столице Британии жилой фонд увеличивается незначительно, а в Москве (с учетом новых территорий) за последние пять лет рублевая стоимость жилого фонда выросла на 16% преимущественно за счет активного нового строительства. Кстати, в долларовом выражении исторический максимум был зафиксирован в начале 2014 года, когда суммарная стоимость всех московских квартир превышала $1 трлн.

Годовой объем ввода жилья в Москве превышает 3 млн кв.м. В случае сохранения этих темпов, уже через пять лет совокупная стоимость столичного жилья вновь достигнет $1 трлн при нынешнем курсе.



 

Для получения дополнительных комментариев, пожалуйста, обращайтесь:

Оксана Кобзарева
, PR-Директор

+7(495) 252 00 99
+7(963) 644 77 87
o.kobzareva@savills.ru

Свяжитесь с нами
Оксана Кобзарева

Офис продаж

+7 (963) 644-77-87

Связаться сейчас
Показать все статьи
Подпишитесь на рассылку
эксклюзивных новостей
© 1995-2019 Агентство элитной недвижимости - Savills.