English
Искать
Стоимость
Типы недвижимости
Количество спален

Аренда недвижимости в Италии

Снять в аренду  Italy, Tuscany, Lucca province, Forte dei Marmi, Фото 1
    • Страна: Италия
    • Спален: 6
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Дом
6
Снять в аренду  Italy, Tuscany, Lucca province, Forte dei Marmi, Фото 1
    • Страна: Италия
    • Спален: 5
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Дом
5
Снять в аренду  Italy, Tuscany, Lucca province, Lucca municipality, Фото 1
    • Страна: Италия
    • Спален: 6
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Дом
6
Снять в аренду  Italy, Tuscany,Castiglione della Pescaia, Фото 1
ID 430
Italy, Tuscany,Castiglione della Pescaia
€ 21 000 / месяц
    • Страна: Италия
    • Спален: 4
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Дом
4
Снять в аренду  Italy, Tuscany,Castiglione della Pescaia, Фото 1
ID 431
Italy, Tuscany,Castiglione della Pescaia
€ 24 000 / месяц
    • Страна: Италия
    • Спален: 4
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Дом
4
Снять в аренду  Italy, Tuscany, Forte dei Marmi, Фото 1
ID 434
Italy, Tuscany, Forte dei Marmi
€ 210 000 / месяц
    • Страна: Италия
    • Спален: 5
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Дом
5
Снять в аренду  Italy, Tuscany,Forte dei Marmi, Фото 1
ID 432
Italy, Tuscany,Forte dei Marmi
€ 150 000 / месяц
    • Страна: Италия
    • Площадь, кв.м: 2000
    • Спален: 7
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Дом
7
Снять в аренду  Italy, Tuscany,Roccamare, Фото 1
ID 429
Italy, Tuscany,Roccamare
€ 60 000 / месяц
    • Страна: Италия
    • Спален: 7
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Дом
7
Снять в аренду  San Marco 306, Venice, 30124, 30124, Фото 1
ID GBLAIXLAI200034L
San Marco 306,
Venice, 30124, 30124
€ 1 100 / месяц
    • Страна: Италия
    • Спален: 4
    • Тип: Квартира
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
4
3
Снять в аренду  Sardinia, Olbia, Фото 1
    • Страна: Италия
    • Спален: 7
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
7
Снять в аренду  Cavallo Island, Фото 1
    • Страна: Италия
    • Спален: 5
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
5
Снять в аренду  Sardinia, Porto Cervo, Фото 1
    • Страна: Италия
    • Спален: 7
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
7
Снять в аренду  Capo Coda Cavallo, Фото 1
    • Страна: Италия
    • Спален: 6
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
6
Снять в аренду  Sicily, Floridia, Фото 1
    • Страна: Италия
    • Спален: 6
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
6
Снять в аренду  Sicily, Syracuse, Fontane Bianche, Фото 1
    • Страна: Италия
    • Спален: 6
Юлия Овчинникова

Офис продаж
+7 (963) 644-78-04

Связаться сейчас
Вилла
6
Снять в аренду  Sicily, Marina di Modica, Фото 1
    • Страна: Италия
    • Спален: 5
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
5
Снять в аренду  Sardinia, Фото 1
ID 289
Sardinia
 
    • Страна: Италия
    • Спален: 5
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
5
Снять в аренду  Sardinia, Porto Cervo, Фото 1
    • Страна: Италия
    • Спален: 6
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
6
Снять в аренду  Sicily, Modica, Фото 1
    • Страна: Италия
    • Спален: 5
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
5
Снять в аренду  Sardinia, Фото 1
ID 286
Sardinia
 
    • Страна: Италия
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
Снять в аренду  Sardinia, Фото 1
ID 285
Sardinia
 
    • Страна: Италия
    • Спален: 5
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
5
Снять в аренду  Italy, Sicily, Trabia, Фото 1
    • Страна: Италия
    • Спален: 9
Юлия Овчинникова

Офис продаж
+7 (963) 644-78-04

Связаться сейчас
Вилла
9
Снять в аренду  Sardinia, Фото 1
ID 283
Sardinia
 
    • Страна: Италия
    • Спален: 6
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
6
Снять в аренду  Sardinia, Фото 1
ID 282
Sardinia
 
    • Страна: Италия
    • Спален: 6
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
6
Снять в аренду  Porto Cervo, Фото 1
ID 280
Porto Cervo
 
    • Страна: Италия
    • Спален: 6
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
6

 

Аренда недвижимости в Италии немного отличается от других стран тем, что большинство квартир сдаются в аренду в Италии непосредственно их владельцами. Довольно редко бывает, когда целые здания арендуются, а холдинговые компании владеют большим количеством арендуемой недвижимости. Поэтому большинство частных владельцев предпочитают работать с агентом или брокером для ведения переговоров, вместо того, чтобы тратить свое время на самостоятельную аренду.

Стоимость аренды недвижимости в Италии значительно варьируется в зависимости от размера (количества спален) и качества недвижимости, ее возраста и предоставляемых услуг, местонахождения в крупном развитом городе или в сельской местности, в центре многонаселенного города или у моря.

Тем не менее, наиболее значимым фактором, влияющим на арендную плату, является регион Италии, город и его окрестности. До недавнего времени в Италии действовал закон о справедливой арендной плате (equo canone), который ограничивал арендную плату установленной местными властями, а не рыночным уровнем. Это привело к нехватке арендуемой недвижимости в некоторых районах, и владельцам теперь разрешается устанавливать арендную плату на уровне рынка, что побуждает большее количество владельцев сдавать недвижимость в аренду.

В среднем цены на аренду жилья в Италии варьируются от 300 евро в месяц за небольшую студию до 2000 евро в месяц за апартаменты с тремя спальнями, если говорить о не меблированной, качественной, новой или отремонтированной квартире в большинстве сельских и пригородных районов. Данные расценки не включают недвижимость в крупных центрах города и в популярных курортных городах. Как правило, самые красивые районы итальянских городов и населенных пунктов - это центр и зоны, непосредственно окружающие центр, а также курортные зоны в Альпах, в районе озер северной Италии, а также на знаменитых прибрежных курортах, где располагается множество вариантов для аренды вилл в Италии с видом на море. Цены на аренду в этих зонах, вероятно, будут выше, чем в пригородах и других периферийных районах.

Если вы арендуете недвижимость через агента, вы должны оплатить агентский гонорар, как правило, около 10 процентов от годовой или месячной арендной платы.

Цены на аренду, как правило, ежемесячные, хотя некоторые объявления могут устанавливать годовую цену. Чтобы получить вид на жительство в Италии, вам нужен юридический договор. Контракт должен быть зарегистрирован в местном полицейском управлении. Арендатор и арендодатель, как правило, совместно оплачивают регистрационный сбор. Тогда арендодатель должен платить процент от арендного дохода в качестве налога.

Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании Savills
© 1995-2020 Агентство элитной недвижимости - Savills. Телефон в Москве: +7 (495) 252 00 99