Меню
Искать
Стоимость
Типы недвижимости
Количество спален

Недвижимость в Вене

ID 455
 
Апартаменты с сервисом 5* отеля в центре Вены
Vienna, Parkring 14
    • Страна: Австрия
    • Тип: Апартаменты
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Апартаменты
ID 456
 
Роскошные апартаменты в центре Вены
Vienna 1010, Schellinggasse 7
    • Страна: Австрия
    • Тип: Апартаменты
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Апартаменты
ID 420
€ 4 800 000
Cемейная вилла в зеленом 19-м районе Вены
Vienna, Kaasgrabengasse
    • Страна: Австрия
    • Спален: 5
    • Тип: Вилла
    • Площадь: 524
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
5
ID 389
€ 341 000 - 4 208 000
The Ambassy - великолепный жилой комплекс в посольском районе
Beatrixgasse 27, A-1030 Vienna
    • Страна: Австрия
    • Спален: 1
    • Тип: Апартаменты
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
1
ID GBSKISSKI190240
€ 2 700 000
Chalet
Ellmau, Tirol, Austria, 6352
    • Страна: Австрия
    • Спален: 3
    • Тип: Вилла
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
211 м2
211 м2
3
ID GBSKISSKI190239
€ 3 850 000
Chalet
Reith Bei Kitzbuhel, Austria, 6370
    • Страна: Австрия
    • Спален: 4
    • Тип: Вилла
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
413 м2
413 м2
4
ID GBSKISSKI190226
€ 10 680 000
Alpine Harmony
Kitzbuhel, Tirol, Austria, 6370
    • Страна: Австрия
    • Спален: 6
    • Тип: Вилла
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Вилла
721 м2
721 м2
6
ID GBSKISSKI190219
€ 2 500 000
Lech
Austria
    • Страна: Австрия
    • Спален: 2
    • Тип: Квартира
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Квартира
100 м2
100 м2
2
ID GBSKISSKI190214
€ 5 800 000
Farmhouse
Kirchberg In Tirol, Tirol, Austria
    • Страна: Австрия
    • Спален: 8
    • Тип: Дом
Savills Office

Офис продаж
+7 (495) 252-00-99

Связаться сейчас
Дом
417 м2
417 м2
8

 

Недвижимость в Вене, в частности, и в Австрии, в целом, росла в цене как минимум на протяжении пяти лет. Устойчивый рынок жилья связан с ростом доходов, низким уровнем безработицы и оптимистичными экономическими перспективами. Уже в течение 10 лет Вена считается городом с самым высоким в мире уровнем жизни.

На рынке есть много проектов от разработчиков из Австрии, Восточной Европы и Ближнего Востока. Иностранные покупатели часто стремятся купить «солидный инвестиционный пакет», который они могут сдавать в аренду, а не элитную недвижимость высокого класса. Цены на недвижимость в Вене данного типа колеблются в диапазоне от 300 000 до 1 млн евро (от 335 000 до 1,1 млн долларов).

С населением около 1,9 миллиона человек Вена скорее является городом арендаторов, в основном из-за значительных инвестиций в субсидируемое жилье для жителей нижнего и среднего класса.

Большинство иностранных покупателей приходят из Германии, так как она является основным деловым партнером Австрии и имеет общий язык. Купить недвижимость в Вене иностранцы приезжают и из других соседних стран, включая Швейцарию, Италию и Венгрию. Ближневосточные покупатели, часто из Дубая, все больше тянутся к городу как безопасному месту для проведения летнего сезона.

Только около 10 процентов покупателей являются иностранными.

Чтобы купить недвижимость в Вене иностранные покупатели из-за пределов Европейского Союза должны обратиться за специальным разрешением в австрийские органы по передаче прав на землю, дающие разрешение на приобретение недвижимости. Условия, которым должны соответствовать эти покупатели, различаются в разных провинциях, но все они должны предоставить доказательства того, что Австрия является их основным местом жительства.

Иностранные покупатели, которые ищут дом для отдыха или инвестиционную недвижимость, обычно создают компанию для покупки недвижимости. Сделка должна быть обработана нотариусом, а заявление о регистрации продажи должно быть подано в австрийский земельный реестр.

Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании Savills
© 1995-2019 Агентство элитной недвижимости - Savills.