English

Эксперты подготовили обзор рынка аренды дорогих квартир в районе Ленинского проспекта

Источник: «Мир Квартир»

Третье место по объему предложения высокобюджетных квартир для аренды, по данным на август 2019 г., занимает район Ленинского, Вернадского и Мичуринского проспектов (далее - просто «Ленинский проспект»). Это 8,7% от общего числа всех элитных квартир, сдаваемых в аренду на столичном рынке, сообщает компания Savills.

Ленинскому проспекту также принадлежит 4-е место среди самых востребованных районов для аренды элитных квартир столицы – 6,3% всех запросов, поступающих от потенциальных арендаторов. Он входит ТОП-3 самых доступных районов Москвы с точки зрения найма высокобюджетных вариантов.

Средняя площадь квартиры в высокобюджетном сегменте, экспонируемой в исследуемом районе, составляет 137 кв. метров. При этом стоит отметить, что, в основном, здесь преобладают лоты площадью 120-150 и 150-200 кв. метров – по 24% соответственно.

В августе 2019 г. средняя предлагаемая ставка аренды лота в этой локации составила 200 тыс. рублей в месяц. Это на 40% ниже среднерыночного значения.

26% всех квартир на рынке высокобюджетной аренды Ленинского проспекта представлена в ценовом диапазоне от 200 до 300 тыс. рублей в месяц. Предлагаемые ставки аренды от собственников могут достигать 1,1 млн рублей за лот в месяц.

Например, за такую сумму можно арендовать пентхаус площадью 300 кв. метров в ЖК премиум-класса «Монолит». Наибольшим спросом у обеспеченных арендаторов пользуются квартиры в домах на Ленинском проспекте – это 17% из числа всех реализованных лотов.

Свяжитесь с нами
Елена Куликова

Офис Savills

+7 (495) 252 00 99

Связаться сейчас
Свяжитесь с нами
Показать все статьи
Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании Savills
© 1995-2020 Агентство элитной недвижимости - Savills. Телефон в Москве: +7 (495) 252 00 99