English

Как чувствовала себя элитная недвижимость в 2019 году

Источник: портал "Строительная Россия"

Спрос на элитную недвижимость Москвы в 2019 году вырос по сравнению с прошлым годом. Как отмечают аналитики компании Savills в России, это обусловлено тем, что люди стали отдавать предпочтение недвижимости, нежели депозитам, так как ставки по вкладам стали ниже.

Более того, продавцы стали охотнее идти на торг и сбавлять цены. Особенно это касается старых элитных построек начала 2000-х, которые вряд ли уже будут дорожать.

Ипотека тоже стала более доступной — ставки снижены, а банки готовы выдавать крупные суммы VIP-клиентам. Да и состоятельных покупателей, предпочитающих совершать сделки с недвижимостью с помощью ипотеки, тоже стало чуть больше.

По данным компании Savills, в период с января по ноябрь включительно на первичном рынке премиальных новостроек заключено на 17% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года (на вторичном рынке +10%).

Средняя цена «квадрата» на столичном рынке элитных новостроек составила 850 000 руб. Если брать во внимание проекты, находящиеся на стадии строительства, по мере готовности объекта цена может увеличиваться до +40% (от котлована до ввода в эксплуатацию).

На вторичном рынке средний бюджет сделок составил 120 млн руб. Хотя первое место по объему продаж приходится на недвижимость стоимостью от 60 до 100 млн руб. и средней площадью 180 кв. м.

По мнению аналитиков, спрос на элитную недвижимость в Москве сохранится и в 2020 году.

Элитная недвижимость

Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами
Показать все статьи
Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании Savills
© 1995-2020 Агентство элитной недвижимости - Savills. Телефон в Москве: +7 (495) 252 00 99