Источник: портал "Строительная Россия"
Спрос на элитную недвижимость Москвы в 2019 году вырос по сравнению с прошлым годом. Как отмечают аналитики компании Savills в России, это обусловлено тем, что люди стали отдавать предпочтение недвижимости, нежели депозитам, так как ставки по вкладам стали ниже.
Более того, продавцы стали охотнее идти на торг и сбавлять цены. Особенно это касается старых элитных построек начала 2000-х, которые вряд ли уже будут дорожать.
Ипотека тоже стала более доступной — ставки снижены, а банки готовы выдавать крупные суммы VIP-клиентам. Да и состоятельных покупателей, предпочитающих совершать сделки с недвижимостью с помощью ипотеки, тоже стало чуть больше.
По данным компании Savills, в период с января по ноябрь включительно на первичном рынке премиальных новостроек заключено на 17% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года (на вторичном рынке +10%).
Средняя цена «квадрата» на столичном рынке элитных новостроек составила 850 000 руб. Если брать во внимание проекты, находящиеся на стадии строительства, по мере готовности объекта цена может увеличиваться до +40% (от котлована до ввода в эксплуатацию).
На вторичном рынке средний бюджет сделок составил 120 млн руб. Хотя первое место по объему продаж приходится на недвижимость стоимостью от 60 до 100 млн руб. и средней площадью 180 кв. м.
По мнению аналитиков, спрос на элитную недвижимость в Москве сохранится и в 2020 году.
